Velmi hezký, samostatně stojící, patrový rodinný dům, který se nachází v klidné lokalitě města Kostelec na Hané (pouze 6 km od města Prostějova).
Tento zděný dům byl dispozičně koncipován jako dvougenerační, kdy v každém ze dvou (2) nadzemních podlaží se nachází byt s dispozicí 2+1, nicméně dům byl doposud využíván jako bydlení jednogenereční, a to s dispozicí 5+1. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku, kolem dokola jej obklopuje zahrada a funkční zpevněné plochy. Zde najdeme příjemné záležitosti, jako např. polozapuštěný oválný bazén, velmi pěkné kryté posezení pod zastřešenou pergolou (má zavedenou elektřinu i vlastní sklepení), dále vymezený prostor v rohu pozemku pro případné zbudování samostatné další garáže.
Další devízou domu je podzemní podlaží, které tvoří podsklepení po celým půdorysem a nachází se zde velká garáž s ponkem a další čtyři místnosti, kde mimojiné najdeme i nový plynový kondenzační kotel, dále původní kotel na tuhá paliva a také darling ke studni.
Parkování vašich aut nebude žádný problém, k dispozici je velká garáž v suterénu budovy, dále je možné zbudovat další místa přímo na vlastním pozemku, nebo využít veřejné stání před domem.
Technické: okna plastová trojskla, vytápění ústřední (ÚT) plynové nový kondenzační kotel + kombinace s ÚT na tuhá paliva, pozemek oplocený. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě tj. obecní vodovod + vlastní studna (oficiální a povolená), plynovod, el. 220/380V, obecní kanalizace, nechybí ani optický kabel pro rychlý internet. Střecha je plochá krytina jsou asfaltové pásy (lepenka neboli "IPA"), v domě dvě komínová tělesa, stropy pod střechou a stropy nad sklepem jsou konstrukčně zateplené plynosilikátovou izolací, základy betonové, zdivo v suterénu betonové, stěny nadzemních podlaží jsou vyzděné z dobré poctivé pálené cihly, fasáda břizolitová.
Dům se nachází v klidné západní části města, přístupný po obecní asfaltové komunikaci. V Kostelci na Hané žijou necelé tři tisíce obyvatel, město disponuje dobrou občanskou vybaveností MŠ, ZŠ, pošta, obchody, obecní úřad, stavební úřad, sportovní hala, lékařské ordinace, Velmi dobrá je i dopravní dostupnost město má vlakové spojení (Prostějov x Olomouc), několik autobusových linek, vzdálenost do města Prostějova pouhých 6km (5 min autem), neposlední výhodou je i přímá cyklostezka vedoucí až do Prostějova.
Pozemky o celkové výměře 762m2 sestávají ze zastavěné plochy 105m2 a zahrady 657 m2. Nemovitosti jsou bez jakýchkoli právních zatížení (bez zástav, věcných břemen), koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který pro vás v rámci koupě zajistíme za nejvhodnějších podmínek. K domu je k dispozici projektová dokumentace, která bude po prodeji předána kupujícímu. Jako dokreslení klidné atmosféry se na hranici u rohu pozemku nachází pěkná renovovaná kaplička sv. Františka z Assisi.
Volné ihned, vřele doporučuji.
Cena:
7 899 000 Kč
Poznámka:
včetně provize RK a právního servisu
Datum k nastěhování:
30.10.2025
Číslo zakázky:
REALITYMIX-968764
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:105 m²
Plocha parcely:762 m²
Zahrada:657 m²
Užitná plocha:233 m²
Sklep:ano
Ostatní:Garáž
Doprava:vlak, silnice
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - ERA RealPatria (IČ 26289571) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
All Credit (IČ 25949799) , ERA Garancia Kolín (IČ 45144583) , ERA České Bydlení (IČ 27411036) , ERA ALKA Reality (IČ 28968522) , ERA Sever (IČ 47317507) , ERA Estate Agency Legal (IČ 27570037) , ERA PARTNERS (IČ 24832146) , Alter Ego (IČ 47670177) , ERA Inspirace (IČ 29054567) , ERA Invest (IČ 28693833) , ERA DOMOV (IČ 27958973) , ERA Bestreal (IČ 61060828) , ERA RealPatria (IČ 26289571) , ERA Elizabeth (IČ 75229382) , ERA Garancia Kutná Hora (IČ 45144583) , ERA For Live (IČ 01812114) , ERA Estate Agency (IČ 27570037) , ERA Centrum – PRAHA (IČ 02958066) , ERA Point Ostrava (IČ 03534341) , ERA Exclusive (IČ 01437500) , ERA inReality Jesenice (IČ 62403869) , ERA TOP bydlení (IČ 72607408) , ERA Comfort (IČ 03741117) , Jan Capouch (IČ 75337240) , ERA Patriot (IČ 86615122) , ERA All in one Čelákovice (IČ 01079514) , ERA Damona (IČ 67222765) , ERA SMK (IČ 24164607) , ERA Professional (IČ 04382501) , ERA ESO team (IČ 42799473) , ERA Impuls (IČ 04649737) , ERA Tilia (IČ 87273624) , ERA Reality Praha 2 (IČ 24247774 ) , ERA D-team (IČ 01140914) , ERA Home (IČ 29321867) , ERA Full Service (IČ 66565961) , ERA Active (IČ 67610714) , ERA City (IČ 05900832) , ERA Consult (IČ 60411392) , ERA ONE (IČ 24804304) , ERA Real Estate (IČ 24247774) , ERA Charisma (IČ 09841458) , ERA Premium Reality (IČ 14347890) , ERA REALITY (IČ 24247774)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)