reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 135 m²
Lstiboř, Kolín
10 890 000 KčProdej - dům/vila, 135 m²
Lstiboř, Kolín
10 890 000 Kč
B
Úsporná
Energeticky úsporný samostatný RD v Klučově - Lstiboři
Je vaším snem moderní bydlení s rodinou v domě se zahradou v dobré dostupnosti Prahy i dalších měst? Pak navštivte samostatný rodinný dům z roku 2020 situovaný uprostřed rozkvetlé zahrady, navíc energeticky velmi úsporný. Dům s dispozicí 4+kk nabízí užitnou plochu 135 m2 plus mnoho vedlejších prostor, takže je tu dostatek místa pro každou rodinu a všechny její potřeby. Pozemek o velikosti 592 m2 je ideálně veliký a moc hezky a účelně upravený. Obec Lstiboř kvete společenským životem a má skvělé spojení na železnici v Českém Brodě.
Velkou předností domu je velmi úsporný provoz a energetický štítek B. Vytápění je příjemné podlahové, řešené pomocí tepelného čerpadla. Cirkulaci vzduchu navíc podporuje rekuperace.
Dům je okamžitě připravený k nastěhování, vybavený je kuchyňskou linkou a zařízenými koupelnami v nadčasovém designu. Okna kryjí elektronicky ovládané venkovní žaluzie.
Společenské místnosti jsou situovány v přízemí domu, velkorysý prostor tu vzájemně propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, francouzské okno navíc prostory otvírá k venkovní terase. V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu o možnosti zařízení pokojů. U vstupu do domu je šatní skříň a koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále technická místnost. V patře jsou pak tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Po výsuvném schodišti je navíc přístupné podkroví domu, které lze rovněž využít.
K domu přiléhá kryté parkovací stání pro 2 vozidla a dva zahradní domky. K relaxaci a odpočinku slouží terasa o rozloze 40 m2, která nabízí krásný výhled do zahrady s automatickou závlahou využívající retenční nádrž na dešťovou vodu.
Lstiboř je klidná a bezpečná historická obec žijící společenským životem, která je součástí sousední obce Klučov, kde je obecní úřad, školka, supermarket a také například vyhlášené vinařství. Pouhé 2 kilometry je nádraží v Českém Brodě. Město Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající vlakové spojení s Prahou. Ze Lstiboře jezdí 3 autobusové linky, ráno a odpoledne jsou 2 spoje za hodinu, večer jeden a PID call. Autobusy jedou nejen do Českého Brodu, ale například až do Babic a Říčan. Nedaleký je i nájezd na D11.
Velkou předností domu je velmi úsporný provoz a energetický štítek B. Vytápění je příjemné podlahové, řešené pomocí tepelného čerpadla. Cirkulaci vzduchu navíc podporuje rekuperace.
Dům je okamžitě připravený k nastěhování, vybavený je kuchyňskou linkou a zařízenými koupelnami v nadčasovém designu. Okna kryjí elektronicky ovládané venkovní žaluzie.
Společenské místnosti jsou situovány v přízemí domu, velkorysý prostor tu vzájemně propojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj, francouzské okno navíc prostory otvírá k venkovní terase. V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu o možnosti zařízení pokojů. U vstupu do domu je šatní skříň a koupelna s toaletou a sprchovým koutem a dále technická místnost. V patře jsou pak tři neprůchozí ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a komora. Po výsuvném schodišti je navíc přístupné podkroví domu, které lze rovněž využít.
K domu přiléhá kryté parkovací stání pro 2 vozidla a dva zahradní domky. K relaxaci a odpočinku slouží terasa o rozloze 40 m2, která nabízí krásný výhled do zahrady s automatickou závlahou využívající retenční nádrž na dešťovou vodu.
Lstiboř je klidná a bezpečná historická obec žijící společenským životem, která je součástí sousední obce Klučov, kde je obecní úřad, školka, supermarket a také například vyhlášené vinařství. Pouhé 2 kilometry je nádraží v Českém Brodě. Město Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající vlakové spojení s Prahou. Ze Lstiboře jezdí 3 autobusové linky, ráno a odpoledne jsou 2 spoje za hodinu, večer jeden a PID call. Autobusy jedou nejen do Českého Brodu, ale například až do Babic a Říčan. Nedaleký je i nájezd na D11.
| Cena: | 10 890 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně právního servisu a všech poplatků. |
| Datum k nastěhování: | 09.10.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-229025 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 593 m²
- Dílna: 12 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Terasa: 40 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Popis vybavení: Kuchyňská linka, koupelny, šatní skříň
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
reklama
reklama