Rodinný dům s garáží a zahradou 1.254 m2 v obci Klenčí pod Čerchovem
Samostatně stojící rodinný dům s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením, garáží a navazujícími pozemky - zahradou o celkové výměře 1.254 m2 v klidné okrajové části obce. Přízemní, podsklepený objekt rodinného domu s využitým obytným podkrovím o dispozici obytných prostor 6+1 (3+1 přízemí, 3+0 podkroví) s příslušenstvím a provozním zázemím. RD byl částečně modernizován a adaptován do současného stavu v letech 1973/2014-2020 z původního objektu z roku 1933 a následně užíván k trvalému rodinnému bydlení, řádně udržován a spravován, kompletně provozně vybaven, připraven k okamžitému předání a provedení modernizace dle představ nového vlastníka. ENB třída:„G“ - průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejší stavbou garáže, přístřeškem a zpevněnými venkovními úpravami, udržovaná zahrada s travním porostem, záhony, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou rekreační a manipulační plochou, parkovacím zázemím a předzahrádkou, tvořící jeden samostatný funkční celek. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu, navazují na příjezdovou zpevněnou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení v klidné zastavěné části obce Klenčí pod Čerchovem s dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, lékárna, sportoviště, restaurace, koupaliště…) v přírodní lokalitě navazující na CHKO Český Les, cca 10 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou a cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN - Lísková. Předností nabízených nemovitostí je velikost RD a dispozice vnitřních prostor, kompletní provozní vybavenost objektu, napojení na kompletní inženýrské sítě, možnost okamžitého užívání ihned po převodu nemovitostí, velikost navazující zahrady a lokace nemovitostí v klidné, okrajové části obce se základní kompletní vybaveností a dostupností služeb. Dispozice: sklep - vstup, chodba, dílna, 3x skladovací a provozní prostory, parkovací prostor, přízemí - schodiště, vstup, veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, 2x ložnice, koupelna, WC, schodiště, podkroví - schodiště, chodba, 3x ložnice, 2x skladovací půdní prostor, šatna, terasa. Přístup/příjezd z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (2x vstup, 1x vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod + vlastní zdroj vody (kopaná studna), odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální na tuhá paliva + lokální palivové. Zastavěná plocha RD: 88 m2, zastavěná plocha celkem: 146 m2, zahrada: 1.108 m2, plocha pozemků celkem: 1.254 m2.
Cena:
3 200 000 Kč
Datum k nastěhování:
30.04.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-274624
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Počet podlaží objektu:1
Typ domu:přízemní
Zastavěná plocha:146 m²
Plocha parcely:1254 m²
Zahrada:1108 m²
Užitná plocha:170 m²
Sklep:70 m²
Terasa:12 m²
Ostatní:Garáž
Umístění objektu:okraj obce
Doprava:vlak, silnice
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - 1. Chodská realitní kancelář v.o.s. (IČ 46885366) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)