Prodej - dům/vila, 163 m²

Právě jste našli místo, kde najdete prostor a bydlení přesně podle svých představ.

Dům je aktuálně dispozičně uspořádán jako 3+1 (2+1 v přízemí a jeden pokoj v podkroví). Kromě obytných pater dům disponuje nadstandardním suterénem, který nabízí úložné prostory, o jakých se majitelům bytů může jen zdát.

Podrobnosti o uspořádání domu:

• Přízemí (2+1): Hlavní obytná část, která slouží jako zázemí pro každodenní život.
• Podkroví: Aktuálně zde naleznete jeden obytný pokoj, prostor je však připraven k dalšímu rozšíření o další pokoje či vybudování plnohodnotného bydlení.
• Suterén: Nadstandardní technické zázemí zahrnující garáž, technickou místnost s plynovým kotlem, dílnu a rozsáhlé sklepní prostory.

Potenciál pro budoucí úpravy:
Kouzlo domu spočívá v jeho variabilitě. Díky samostatnému schodišti v hale můžete prostory proměnit dle potřeb vaší rodiny:

• Rodinné bydlení (až 5+kk / 5+1): Propojením přízemí a podkroví získáte velkorysý dům. Podkroví lze rozšířit o další pokoje a doplnit vlastní sociální zařízení.
• Dvougenerační bydlení: Díky oddělenému přístupu můžete z podkroví vybudovat samostatnou bytovou jednotku (o dispozici 2+1 nebo 2+kk). Ideální řešení pro vícegenerační soužití nebo dospívající děti hledající soukromí.

Jak z bytu do vlastního domu (příklad):
Výměna bytu za rodinný dům nemusí být nereálný sen. Pokud dnes vlastníte byt 3+1 v Kladně, vaše měsíční splátka hypotéky na tento dům se může pohybovat okolo 12 500 – 14 500 Kč (orientační výpočet při tržním prodeji stávajícího bytu, úrokové sazbě cca 4,5 % a splatnosti 30 let). Namísto placení nájmu nebo vysokých plateb do fondu oprav tak každou splátkou budujete vlastní majetek a získáváte zahradu, garáž a prostor, který vám byt nikde nenabídne.

Služby pro vás:
Jako makléřka vám ke koupi nabízím kompletní servis, který vás provede celým procesem bez stresu:

• Financování: Pomohu vám nastavit hypotéku tak, aby odpovídala vašim možnostem.
• Dotace: Poradím s možnostmi čerpání dostupných dotací na modernizaci domu (např. zateplení, výměna zdroje tepla).
• Právní jistota: Kompletní právní servis a převod nemovitosti jsou samozřejmostí.

Je čas na změnu, která se vám vyplatí. Přijďte se podívat osobně a uvidíte, jak snadno lze tento dům proměnit v to nejlepší místo pro vaši rodinu.

Máte zájem o podrobnější informace nebo prohlídku? Ozvěte se mi, ráda vám ukážu, jak může celý proces výměny bytu za dům probíhat právě ve vašem případě.