reklama
reklama
Prodej bytu, 2+1, 54 m²
Jižní, Kladno
3 500 000 KčProdej bytu, 2+1, 54 m²
Jižní, Kladno
3 500 000 Kč
C
Úsporná
Cihlový byt 2+1/B, celková užitná plocha 58,64 m2, OV, Kladno Rozdělov
Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji slunný cihlový byt 2+1/B o celkové užitné ploše 58,64 m2 v Kladně Rozdělově. Byt je v osobním vlastnictví a nachází v 3.NP (2.patro) čtyřpodlažního cihlového domu. Náleží k němu nový balkon o výměře 3,9 m2 a dva sklepy o výměrách 4,6 m2 a 0,99 m2 (balkon i sklepy jsou zahrnuty do uvedené celkové užitné plochy bytu). Na každém patře jsou dva byty, ve vchodě je celkem šest bytů, dům má pět vchodů.
Bytová jednotka je zčásti orientována na sever (kuchyň a koupelna s toaletou) a zčásti na jih (obývací pokoj, ložnice a balkon). Je v téměř původním, avšak udržovaném stavu.
Nové a po rekostrukci v bytě:
- plastová okna, venkovní a vnitřní parapety, žaluzie
- balkon
- rozvody vody, odpadů, stoupačky cca 3 roky
- rozvody plynu v bytě v mědi cca 3 let.
Dům je připojen na městský vodovod, plynovod a kanalizaci. Vytápění doposud probíhalo prostřednictvím vafek. Nový vlastník si bude moci sám zvolit, jakým způsobem bude chtít byt vytápět. V úvahu připadá vytápění plynovým či elektrickým kotlem nebo krbovými kamny, případně kombinací. K bytu patří 1 komín a 2 sopouchy. Ohřev vody je realizován prostřednictvím bojleru, který je umístěn v koupelně, vaření na plynových kamnech. Rozvody elektřiny jsou původní, v hliníku.
Bytový dům z byl během minulých let postupně rekonstruován.
Nové a po rekostrukci v domě:
- zateplení a fasáda cca 10 let
- střecha plechová cca 15 let
- okapy a hromosvody cca 3 roky
- rozvody plynu cca 12 let
- komíny rekonstruovány před 12 lety.
Nemovitost je lokalizována na jižním okraji městské části Kladna Rozdělova. Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu, která skýtá opravdu příjemné podmínky k bydlení, a to zejména díky své nízké osídlenosti, dále těsné blízkosti přírodních lesů, které obklopují Kladno z jihu, západu a severu, a to vše za podmínky zachování docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti včetně samotného centra města.
Na les, na který je výhled z jižní části bytu a balkonu, navazuje rozsáhlé sportoviště města Kladna Sletiště (atletický ovál, kryté sportovní haly či otevřená sportoviště, jízdárna, tenisové kurty, venkovní i krytý bazén včetně aquaparku), dále pak zimní stadion, fotbalový stadion, sauna a jiné. Škola a školka cca 5 min. od domu, síť obchodů cca 5 min. od domu. MHD, bus na Prahu, vlak v blízkosti. V současné době se buduje vlaková rychlodráha Praha – Kladno.
V případě zájmu o prohlídku či jakékoliv podrobnější informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedených kontaktů na makléře. Budu se na Vás těšit.
Bytová jednotka je zčásti orientována na sever (kuchyň a koupelna s toaletou) a zčásti na jih (obývací pokoj, ložnice a balkon). Je v téměř původním, avšak udržovaném stavu.
Nové a po rekostrukci v bytě:
- plastová okna, venkovní a vnitřní parapety, žaluzie
- balkon
- rozvody vody, odpadů, stoupačky cca 3 roky
- rozvody plynu v bytě v mědi cca 3 let.
Dům je připojen na městský vodovod, plynovod a kanalizaci. Vytápění doposud probíhalo prostřednictvím vafek. Nový vlastník si bude moci sám zvolit, jakým způsobem bude chtít byt vytápět. V úvahu připadá vytápění plynovým či elektrickým kotlem nebo krbovými kamny, případně kombinací. K bytu patří 1 komín a 2 sopouchy. Ohřev vody je realizován prostřednictvím bojleru, který je umístěn v koupelně, vaření na plynových kamnech. Rozvody elektřiny jsou původní, v hliníku.
Bytový dům z byl během minulých let postupně rekonstruován.
Nové a po rekostrukci v domě:
- zateplení a fasáda cca 10 let
- střecha plechová cca 15 let
- okapy a hromosvody cca 3 roky
- rozvody plynu cca 12 let
- komíny rekonstruovány před 12 lety.
Nemovitost je lokalizována na jižním okraji městské části Kladna Rozdělova. Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu, která skýtá opravdu příjemné podmínky k bydlení, a to zejména díky své nízké osídlenosti, dále těsné blízkosti přírodních lesů, které obklopují Kladno z jihu, západu a severu, a to vše za podmínky zachování docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti včetně samotného centra města.
Na les, na který je výhled z jižní části bytu a balkonu, navazuje rozsáhlé sportoviště města Kladna Sletiště (atletický ovál, kryté sportovní haly či otevřená sportoviště, jízdárna, tenisové kurty, venkovní i krytý bazén včetně aquaparku), dále pak zimní stadion, fotbalový stadion, sauna a jiné. Škola a školka cca 5 min. od domu, síť obchodů cca 5 min. od domu. MHD, bus na Prahu, vlak v blízkosti. V současné době se buduje vlaková rychlodráha Praha – Kladno.
V případě zájmu o prohlídku či jakékoliv podrobnější informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedených kontaktů na makléře. Budu se na Vás těšit.
| Cena: | 3 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/54 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-391764 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 54 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
reklama
reklama