Nabídka prodeje cihlového zrekonstruovaného bytu 3+kk, o ploše 64 m2, se zahradou ( 91 m2) , sklepem ( 9 m2) a parkováním v bytovém domě na ulici Vsetínská, na konci obce Karolinka u Velkých Karlovic.
Bytová jednotka je situována ve 2.NP cihlového bytového domu o 4 jednotkách, má k dispozici prostorný sklep na uložení kol a vymezenou zahradu ( 91 m2) ve vnitrobloku a parkování přímo u domu.
Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, dle požadvků a přání majitelů pro trvalé moderní bydlení. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk, kdy z původního bytu nezůstalo zhola nic. Přáním majitelů bylo si vybudovat útulný domov , dle moderních trendů v krásném prostředí Valašska, s parkováním a zahradou.A to se jim rozhodně podařilo. Díky vkusu a citu majitelky, bylo vše promyšleně uspořádáno a každý kout bytu má své logické místo.
Podařilo se vyřešit i bezpočet úložných míst, vstup do bytu ze zádveří s šatními skříněmi, samostatné oddělené pokoje prosvětlené denním světlem z oken a ze střešních Veluxů, oddělení společenské části bytu s obývacím pokojem a kuchyně s jídelnou. Mimořádně citlivě a komfortně byla postavena zcela nová koupelna se sprchovým koutem, úložnými prostory, velkým zrcadlem a WC, kdy i zde přichází denní světlo ze střešního okna.
Technická místnost pak vznikla samostatně za jídelnou, kdy slouží nejen jako místo pro plynový kondenzační kotel a bojler, ale i jako komora a místo pro automatickou pračku se sušičkou. Regulace teploty je nastavena dálkově termostatem.
Kuchyně, zhotovená stolařem na míru, je pak vybavena veškerými potřebnými spotřebiči a má i příjemný bonus, pracovní desku podél velkého okna s výhledem do krásné Valašské přírody. Kdy zejména na podzim okolí hraje všemi barvami.
Samostatnou kapitolou jsou pak použité materiály a jejich sladění v prostoru. Ať už keramické obklady v koupelně, podlahové krytiny v celém bytě nebo použité materiály na zárubně a jednotlivé dveře, či kombinace materiálů a řemeslné provedení v kuchyni, to vše ladí v příjemný a útulný celek. Domov.
Díky kvalitnímu ( 12 cm) zateplení celého bytového domu, včetně spodní hydroizolace, jsou pak náklady na vlatní provoz bytu velmi nízké v porovnání s ostatním bydlením v lokalitě. PENB budovy je aktuálně ve zpracování, proto uvádíme kategorii G.
Díky své poloze, v centru Valašska, na konci obce Karolinka, na začátku údolí Velkých Karlovic s veškerou občanskou vybaveností a bezpočtem možností pro trávení volného času po celý rok, se tato nemovitost nabízí také jako ideální investiční příležitost pro další krátkodobé pronájmy, s možností parkování, úložných prostor a také sklepu pro uložení kol, lyží a dalšího vybavení.
Lyžařský vlek je pak ve vzdálenosti 250 m od bytu, cyklostezka podél Bečvy cca 350 m. Supermarket, pošta, bankomat a další pak v centru Karolinky do 6 min pěší chůze. Autobusová a vlaková zastávka je pak rovněž poblíž.
PENB je ve zpracování, uvádíme tak prozatím energetickou třídu v kategorii G.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - EICHNER s.r.o. (IČ 09553321) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)