Exkluzivně: Prodej domu 3+1, 224 m2, v obci Kaplice, okres Český Krumlov
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný domek či chalupu o dispozici 3+1, s útulnou zahrádkou s celkovou výměrou pozemku 224m2 v širším centru města Kaplice, jižní Čechy. Je s podivem, na jak malém prostoru lze vykouzlit velmi příjemné posezení s výhledem a zároveň soukromím, slunná zahrádka plná květin, s dílnou a udírnou, schovaná pod ochranou gotického kostela sv.Petra a Pavla láká ke spočinutí. Domek o 2NP, se zastavěnou plochou 118m2 dříve sloužil k pronájmu i ke komerčním účelům, původně jako pekárna, poté menší vinárna. V přízemí jsou za tímto účelem ještě rozdělené dvě toalety, třetí wc je v patře, které sloužilo jako zázemí pro personál. Nyní je dům již delší dobu užíván k trvalému bydlení, dá se velmi dobře využívat jako chalupa, zázemí by ale mohlo vyhovovat pro maserský nebo kosmetický salón apod. K dispozici je plně zařízená kuchyňská linka s vestavěnou indukční varnou deskou, myčkou a lednicí ve velmi dobrém stavu, s barovým posezením. Za prostornou kuchyní jsou dva průchozí pokoje vybavenými postelemi s el. rošty, krbovými kamny a novým sprchovým koutem. Z druhého pokoje se vchází na zmiňovanou zahrádku. Do prvního patra vedou příkrejší schůdky, je zde v rámci půdní vestavby rekonstruovaný pokoj, se zatepleným stropem a toaletou. Větší část půdy umožňuje rozšíření obytného podkroví s potenciálním zajímavým výhledem do kraje. Dům má snížené stropy, s kamennými základy, je suchý a v dobrém stavu, je připojený na vodovodní řád i kanalizaci prošel částečnou rekonstrukcí, má vyměněná plastová okna, nové elektrické rozvody byly instalovány při kompletní rekonstrukci v roce 1992. Částečná rekonstrukce elektrických rozvodů byla provedena v roce 2010. Rozvody pro centrální otopný systém jsou částečně měděné kombinované s plastovými rozvody.Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo na tuhá paliva krbem s výměníkem. Přístupová cesta patří městu Kaplice, na nově vydlážděném dvorku jsou k dispozici dvě parkovací místa a je zde vstup do zahradního domku či dílny, který přiléhá na sousední dům. Současný provoz před domem se odkloní chystaným obchvatem, který bude dokončený 2025/26. Kaplice má veškerou občanskou vybavenost, služby, obchody, lékárnu, sportovní halu, pracovní příležitosti, nechybí ani bohaté kulturní dění. Okolí láká k procházkám kolem Malše, výlety do přírody v rámci Novohradských hor. Krajské město České Budějovice je vzdálené 30 km. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40029200.
Cena:
4 390 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)