Prodej - chata/rekreační objekt, 74 m²

Srub nad Sázavou (chata v Posázaví) 3+kk ve dvou podlažích (74m2 podl.pl.+balkón a terasa 12m2+půda) z roku 1997 (ale s tradicí od r.1934) a dvě kůlny (5 a 3 m2) na jižní stráni nad Sázavou na vlastních pozemcích 1140 m2 z toho stavby 47+5+3 m2 v obci Kaliště u Ondřejova v části nesprávně zahrnované do sousedního Poddubí (chata č.ev. 120 na stavebním poz.č.139 a zahrada p.č.535/4). Zahrada má většinou chrakter smíšeného lesa se skalkami. Pozemek je v polouzavřeném areálu osady na okraji lesa, polohou a porosty výjimečně izolovaný od ostatních staveb a veřejně přístupných cest. Na pozemek je přivedena elektřina 3x400V a spádový vodovod z osadní studánky, který umožňuje i provoz el. boileru 120 l pro dřez v kuchyni a sprchový kout v koupelně i venku. Záchod je suchý v samostatné budce (s výhledem, ale bez srdíčka) nebo je možnost umístění chemického v koupelně. Vytápění kamny na dřevo z vlastního porostu. Bohaté zasklení izolačními dvojskly (i přes celou terasu) je v přízemí kryto okenicemi. Přístup od pobřežní silničky (s možností parkování) je přes 84 schodů. Chata je vybavena pro okamžité použití.
Ideální místo pro únik od lidí i pro setkávání větší rodiny nebo přátel, pro skalničkáře a po řádném oplocení i pro psa. Dole u splavu (333m) na Sázavě je bufet nejen pro pivní skauty (9-22 každý den po celý rok), s dětským hřištěm a pláží a hřiště osady Merinda. Obchody s potravinami v Choceradech 2 km po rovině (kolo Favorit v ceně). V okolí jsou chovy koní a hipodrom Hvězdonice.
Spojení s Prahou autem po D1 např. z JM 35km za 30min (pod dobu opravy mostu přes Šmejkalku o něco déle :-( ), vlakem do Hvězdonic (800m) za 1:06 hod dopoledne po dvou hodinách, odpoledne po hodině, autobusem z Hájů do Chocerad (2,2 km) za 1:07, cyklotrasy 35km, vlastní lodí (doporučeno jen zpět) 2 dny.
Stručně: Sedm splněných snů: Soukromí, Slunce, Stín, Stromy, Skalky, Sucho, Sázava se splavem. Podrobnosti možno zaslat mailem nebo přes uschovna.cz .
Pozn. k fotkám: Volil jsem dost zimních, abyste viděli, co kupujete. V létě se to všechno krásně zelená jako na loňském videu po několika letech neužívání.
Kus stavebního pozemku tvoří rezerva pro případné rozšíření chaty. Skalka dělí pozemek na dvě části, které by bylo možno po úpravách užívat samostatně i při zachování značné míry soukromí. Na jih obrácená hlavní plocha střechy vybízí k umístění solárních panelů a tak vytvoření sídla nezávislého na sítích.
Cena k jednání je 3,89 mil, zájemce o koupi za nižší cenu zaevidujeme pro případ snížení.

P.S. Údaj automaticky doplněný serverem "MHD (žel. zast. Hvězdonice) 10 min autem" a trasa k ní jsou nesprávné. Dálničního odpočívadlo není napojeno na místní síť a na dráhu autem je lépe do Chocerad 6 min. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/963189-nabidka-prodej-chaty-chalupy-kaliste