Prodej - dům/vila, 668 m²

Nabízíme k prodeji dva domy na krásném pozemku v obci Josefův Důl, okres Jablonec nad Nisou. Podél pozemku teče zregulovaný potok Jedlová, kde žijí pstruzi. Díky vysokým stromům nabízí objekt absolutní soukromí.

Hlavní, větší dům je momentálně využíván jako penzion, ale lze ho snadno přizpůsobit pro rodinné bydlení či rekreaci. Dispozice přízemí zahrnuje halu, kuchyni, společenskou místnost a dva pokoje s vlastními koupelnami a WC. Dále se zde nachází samostatné WC a sklad pro lyže či kola. V patře domu jsou dvě koupelny a WC, šest pokojů a samostatný apartmán 2 (3) + 1 s koupelnou, vanou a WC, ze kterého je krásný výhled na přilehlý splav. Dům byl částečně modernizován, což zahrnuje zavedení plynu, nové rozvody vody a elektřiny, výměnu většiny oken a nové okapy. Součástí domu je prostorný kamenný sklep a vnější plášť domu je vhodný pro rekonstrukci.

Druhý, menší dům disponuje dispozicí 3+kk a také má nové rozvody vody a elektřiny. Vytápí se přímotopy a čekají ho další úpravy. Přízemí zahrnuje dva pokoje, jeden s kuchyňským koutem a krbovými kamny, koupelnu a kůlnu, která může sloužit jako dílna. V patře se nachází velký pokoj s možností rozšíření.

Na zahradě je aktuálně umístěn stánek s občerstvením, který lze přetvořit na nádherné zahradní posezení s grilem či udírnou, což nabízí příležitost k relaxaci v soukromí. Okolní příroda poskytuje široké možnosti, přímo v obci se nacházejí dva vleky a poblíž je zastávka skibusu. Vlaková zastávka je vzdálena pouhých 100 m od domu, přičemž největší lyžařský areál v Jizerských horách, Tanvaldský Špičák, je jen dvě stanice vlakem. Pro milovníky běžek je k dispozici celkem 90 km tratí, a v létě jsou zde ideální podmínky pro cykloturistiku a vycházky po značených trasách.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

Přijeďte se podívat, rádi vám vše ukážeme!