Prodej - nájemní dům, 690 m²

Nabízím k prodeji obrovský městský dům - objekt k bydlení s nebytovými, komerčními prostory v první linii staveb za městským hradebním parkánem v centru Jihlavy.
Celková podlahová plocha cca 790 m² v pěti podlažích. Z toho cca 316 m² podlahové plochy nebytové, komerční prostory a cca 474 m² bytové jednotky s následujícím rozložením:
1.PP – zázemí lékařských ordinací, kotelna, strojovna výtahu
1.NP – lékařské ordinace, velká garáž s vjezdem z ulice Čajkovského, vstup na dvorek za domem
2.NP – Luxusní byt 4+kk, 127 m² podlahové plochy, 2 koupelny
3.NP – Bytová jednotka 2+1 využívaná jako kadeřnický a kosmetický salon
- Bytová jednotka 2+kk
4.NP (podkroví) – Bytová jednotka 2+kk
- Bytová jednotka1+kk
Všechny jednotky i nebytové prostory jsou v současnosti pronajaty.
Dům byl vystavěn od základů a dokončen v roce 2004 v proluce řadových městských domů, nejedná se o původní starou zástavbu. Celkový technický stav objektu je výborný.
Jednotlivá patra jsou propojena moderním výtahem a centrálním schodištěm. Vytápění zajišťuje částečně centrální plynový kotel v suterénu domu, částečně lokální plynové kotle v jednotkách.
Mezi domem a hradebním parkánem vznikl výjimečný prostor – uzavřený dvorek 53 m² ohraničený domem a kamennými hradbami.
Dům je umístěn v obchodně aktivní části města Jihlava mezi nákupním centrem City Park a hlavním Masarykovým náměstím. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, výborná dostupnost místa pro potencionální zákazníky komerčních prostor a vyhledávaná lokalita pro bydlení.
PENB bude vypracován a předán před prodejem - nyní musí být uvedeno "G".
Pro další informace a detaily mne neváhejte kontaktovat.