Prodej - dům/vila, 300 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový památkově chráněný venkovský dům v obci Jestřebí, okr. Česká Lípa. Jedná se o samostatně stojící roubený rodinný dům s pískovcovými základy o zastavěné ploše 179 m2 a přilehlými pozemky o celkové výměře 645 m2.
Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, obecní vodovod a obecní kanalizaci, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. V přízemí domu se nachází vstupní hala, koupelna s WC, spižírna a zádveří. V patře se nachází chodba, 4 pokoje, komora a pavlač. Půdní prostor svojí velikostí a výškou je vhodný k vestavbě. K nemovitosti patří dvůr s připraveným přístřeškem na případnou pergolu a posezení, zahrada o výměře cca 200 m2, klenutý pískovcový sklep o výměře cca 37 m2, vytesaný ve skále a přístupný ze zahrady. Dále k dispozici zděná stodola s novou střechou a elektřinou 230/400 V, o zastavěné ploše cca 80 m2, a výškou cca 5 m, kde je dostatek místa jak pro dílnu, tak je zde možné zaparkovat několik osobních aut, případně užitkový vůz (dodávku) nebo traktor či jiný zemědělský stroj.
Dům v posledních letech prošel značnou rekonstrukcí: střecha, okapy, vyvložkovaný komín, rozvody vody a odpadu v plastu, elektřina v mědi, dvojitá dřevěná okna, komplet nová koupelna a WC, částečně podlahy, oprava pavlače. Nemovitost však vyžaduje další investici. Na rekonstrukci domu lze čerpat statní dotace.
Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Svojí polohou, kde Máchovo jezero je vzdálené pouhých 5 km, je rovněž vhodná i ke krátkodobému pronájmu. Zřícenina hradu přímo v obci, blízkost Máchova jezera spolu s krásnou okolní přírodou, včetně lesů, skalních útvarů a spousta cyklotras a tras pro pěší turistiku přitahuje pozornost turistů.
Obec disponuje základní občanskou vybaveností. Dobrá dopravní dostupnost.
Doporučuji prohlídku.
Případné financování nemovitosti Vám zajistíme za nejlepších možných podmínek na trhu.
Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.