Prodej bytu, 2+kk, 45 m²

Prodej bytu 2+kk, 44,8 m² + balkon 10 m² + sklep 2,8 m² – Jesenice u Prahy.
Cena: 5 890 000 Kč
______________________________________
Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve 3. nadzemním (předposledním) patře třípatrového cihlového domu z roku 2005 v klidné části Jesenice u Prahy.
✔ Prostorný balkon 10 m² s výhledem do zeleně a na vzrostlé stromy.
✔ Nestandardní propojení obývacího pokoje a ložnice volným průchodem bez dveří – byt působí vzdušně, prostorně a architektonicky zajímavě. V případě potřeby lze místnosti snadno oddělit závěsem nebo mobilní příčkou.
✔ Kuchyň Nobilia (Německo), jako nová, s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou.
✔ Nové vinylové podlahy na chodbě a v pokojích.
✔ Orientace na východ a jih zajišťuje dostatek denního světla.
✔ Klidné bydlení v udržovaném domě, vytápění lokálním plynovým kotlem.
✔ PENB: C - Úsporná budova.
________________________________________
Dispozice (44,8 m² bytu + balkon a sklep):
✔ Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 23,16 m²
✔ Ložnice – 14,02 m²
✔ Předsíň – 3,65 m²
✔ Koupelna – 2,88 m²
✔ WC – 1,08 m²
✔ Sklep – 2,82 m²
✔ Balkon – 10 m²
Celková plocha včetně sklepa a balkonu: 57,6 m²
________________________________________
Další informace:
✔ Koupelna a WC jsou v původním, udržovaném stavu.
✔ Interiérové bílé, částečně prosklené dveře jsou původní.
✔ Dům je třípatrový, bez výtahu, v klidné ulici s možností parkování přímo u domu nebo v přilehlých uličkách.
✔ Hned vedle domu se nachází dětské hřiště.
✔ V domě internet (https://www.jmnet.cz).
✔ V roce 2026/7 je předběžně plánována oprava domu zahrnující mimo jiné i zateplení domu, výměnu oken za trojskla, výměnu zábradlí na balkoně.
✔ V bytě možno ponechat úložnou skříň na chodbě, v ložnici, ve sklepě a na balkoně.
________________________________________
Lokalita
✔ Jesenice u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost – Penny Market, Lidl, Albert, pizzerii, školku, školu, lékárnu, poštu i další služby.
✔ Výborné dopravní spojení – autobusová zastávka pár minut chůze, MHD metro Opatov 19 minut, metro Kačerov 20 minut, několik minut autem na dálnici D0. Výhledově plánována do blízké Písnice zavedena linka metra D.
________________________________________
Měsíční náklady (měsíční zálohy): 4901,- Kč
(FO-2045,- Teplo, plyn-920,- SV-200,- Odpad-50.- TUV-250,- Teplo+TUV 282,- Ostatní služby a správa – 500,- El.spol.prostor – 69,- Úklid spol.prostor 55,- Elektřina ČEZ 530,-)

V případě zájmu kontaktujte prosím majitele přes komunikační platformu Bezrealitky.
Prosím ne RK nebo jacíkoli prostředníci! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.