Prodej - dům/vila, 130 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 130 m2, situovaný v přízemí, které je kompletně podsklepené. Ve sklepních prostorách se nachází vinný sklípek, dílna a technická místnost se studnou, z níž je rozvedena voda na zahradu. Vytápění zajišťuje plynový kotel.

Dispozice domu:

Dispozice domu zahrnuje kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a druhou ložnici s balkonem, která má vlastní samostatný vchod i koupelnu vhodné pro oddělené bydlení nebo pronájem. Nad přízemím je půdní prostor, kde lze vybudovat další bytovou jednotku.

K domu náleží zahrada o rozloze 258 m2 se zavedenou vodou ze studny, pergolou pro venkovní posezení a dostatkem prostoru pro relaxaci či zahradničení. Součástí je také garáž a dvě krytá parkovací stání.

Lokalita:

Jaroslavice se nacházejí v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy, v těsné blízkosti rakouských hranic a přibližně 20 minut od Znojma. Obec je známá barokním zámkem, soustavou rybníků a sítí cyklostezek včetně Moravské vinné stezky. Díky poloze je dům atraktivní jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří pracují v Rakousku a chtějí mít dostupné bydlení v Česku.

Benefity:

-dvě koupelny a dvě ložnice,
-možnost samostatného vstupu do části domu,
-vinný sklep, dílna a technická místnost ve sklepě,
-půda vhodná k vybudování podkrovního bytu,
-garáž a dvě krytá parkovací stání,
-pergola na zahradě a studna s rozvodem vody,
-strategická poloha u hranic s Rakouskem i města Znojma.

Dům je připraven k okamžitému bydlení, ale nabízí i zajímavý rozvojový potenciál:

-komfortní rodinné bydlení,
-dvougenerační bydlení díky oddělené části s vlastním vstupem,
-možnost vybudovat podkrovní byt a zvýšit obytnou plochu,
-investiční nemovitost vhodná pro krátkodobé i střednědobé pronájmy,
-kombinace bydlení a podnikání (vinný sklep, turistické ubytování).

Rodinný dům v Jaroslavicích je příležitostí pro ty, kteří hledají praktické bydlení se zahradou a vinným sklepem, v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Rakouska

Pro bližší informace kontaktujte pana Mgr. Jana Koňaříka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.