Prodej - dům/vila, 49 m²

Chalupa s duší a zahradou v klidném koutě přírody

Nový Dvůr u Jaroměřic

Hledáte menší dům nebo chalupu, kam utečete z ruchu Brna, Boskovic, Svitav, Jevíčka či Velkých Opatovic?
Tady vás čeká klid, příroda a pohoda ideální pro víkendový odpočinek i nenáročné celoroční bydlení.

Původně šlo o výměnek zemědělské usedlosti pro prarodiče. Později byl oddělen, dostal vlastní číslo popisné a stal se samostatným domem. Je přízemní, téměř bezbariérový a má útulnou atmosféru s přiznanými dřevěnými stropy a menšími okny. Příjemné přítmí je ideální pro ty, kdo mají rádi jemné světlo místo ostrého slunce.

Dispozice 2+1, užitná plocha 49,27m2:
Vstupní předsíň 7,19 m2
Obývací pokoj 15,31 m2
Pokoj 10,41 m2
Kuchyň 7,88 m2
Koupelna s WC 4,45 m2
Spíž 2,35 m2
Komora 1,68 m2
Sklep

Pozemek: 685 m2, zahrada je vedle domu i za domem. Má dost prostoru na bazének, trampolínu i záhonky.

Technické informace:
Materiál: smíšený, sklep a sokl jsou z kamene opuky, obytná část je kombinace cihel a vepřovic
Napojení: elektřina 220/380 V, odpady do jímky, vlastní studna s vodárnou a rozvody do domu, zemní plyn má přípojku na přední straně domu, kde je hlavní uzávěr plynu.
Možnost napojení na obecní vodovod (před domem přes silnici)
Topení krbovými kamny v obývacím pokoji
Před domem se právě provádí instalace optického kabelu na internet s napojením do domů

Modernizace v roce 2017:
Nové omítky, dlažby, vstupní dveře
Kompletní nová koupelna s WC
Nové vybavení nábytkem a spotřebiči
Nová jímka asi 2,5 m3
Zastřešení studny, instalace vodárny
Nové rýny, oplocení pozemku
Nové rozvody elektřiny v koupelně (měď)

Další zázemí:
Za chalupou kryté posezení pod střechou domu, stodůlka na kola, palivové dřevo i zahradní techniku.

Vzdálenosti: Jevíčko 6 km, Velké Opatovice 8 km, Boskovice 19 km, Svitavy 33 km, Brno 59 km.
Základní škola a školka v Jaroměřicích (správní obec).

Proč si ji zamilujete:
Před domem se rozprostírá louka a pole, pocit otevřeného prostoru vás obklopí hned při příjezdu. Místo má svůj Genius Loci, přenese vás zpět do časů, kdy život plynul pomaleji. Dopoledne strávíte na zahradě s kávou, odpoledne na výletě po okolních lesích a večer si zatopíte v krbových kamnech a budete poslouchat praskání dřeva.

Ať už hledáte chalupu na víkendy nebo menší dům pro trvalé bydlení, tady se vám zpomalí dech a zůstane jen klid, pohoda a čas na sebe i rodinu.