Prodej - dům/vila, 69 m²

Nabízíme k prodeji novostavbu moderního dřevěného domu (kolaudace 2025) v krásné krajině obce Jarcová, v naprostém soukromí u lesa. Dům je postaven z masivního lepeného hranolu a nabízí výjimečnou kombinaci kvalitního řemesla, designových prvků a klidné přírodní lokality.

Hlavní parametry

Podlahová plocha domu: 60 m²

Zastřešená terasa: 26 m²

Pozemek: cca 3 700 m² – rozsáhlý, převážně svažitý, kombinace louky a lesa

Dokončeno / kolaudováno: 2025

Vlastní studna – bez závislosti na obecním vodovodu

ČOV (domovní čistička odpadních vod)

Podlahové vytápění – elektřina

Bojler Dražice

Klimatizace Haier

Rozvody + příprava na saunu (elektřina i voda v lesní části pozemku)

Zavlažovací systém na pozemku

Dispozice a vybavení

Obývací pokoj s kuchyní

Dominantou domu je světlý otevřený obytný prostor s vysokými krovy, velkými francouzskými okny a výhledem do zeleně.

Součástí je:

černá designová kuchyň s dubovou pracovní deskou

ostrůvek se skladováním

vestavná kvalitní technika (indukce, trouba, myčka)

keramický obklad v uměleckém stylu

podlaha z dubových lamel pokládaných do stromečku

Ložnice

Jedna samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu / k výhledu.

Každá místnost:

masivní dřevěné stěny a krovy

dubová podlaha

nadstandardní světelnost

příprava na TV

Šatna

U ložnice je samostatná šatna s dřevěným systémem polic a závěsů, celý prostor v jednotném designu.

Koupelna

Designová koupelna na úrovni moderního boutique apartmánu:

ručně vyráběné obklady typu zellige v sytě zeleném odstínu

velký sprchový kout s černým kováním

bronzové umyvadlo

LED zrcadlo

závěsné WC

podlahová dlažba v jedinečném vzoru

retro porcelánové zásuvky a vypínače

Exteriér a pozemek

Pozemek o velikosti cca 3 500 m² nabízí velkorysý prostor, soukromí a atmosféru horské samoty.

Je tvořen kombinací louky, lesa a terasovité zahrady. Celý pozemek je upravený a osazený, les je vyčištěný a udržovaný jako zahrada pro další realizaci nebo místo k odpočinku. Zároveň není oplocená jenom jeho část, ale celý pozemek
Louku pod pozemkem je možné odkoupit od souseda za rozumných podmínek
Vystavěna je také opěrná zeď, která má 13 metrů a 3 betonové patky jako příprava na garáž a parkovací stání

Dům je zasazen v horní části, která díky své poloze poskytuje krásné otevřené výhledy a maximální klid.

Zastřešená terasa 26 m² – ideální na celoroční posezení

terénní úpravy, zídky, odvodnění

oplocení kolem domu i pozemku

zavlažování

studna

příprava na venkovní saunu na okraji lesa (elektřina, voda)

Příjezd je celoroční, bezproblémový, s velkou parkovací plochou z kameniva se stavebním povolením na výstavbu parkovacího přístřešku.

Technické informace:

konstrukce z masivního lepeného hranolu – doloženo certifikáty

dřevěná okna a dveře EURO IV-78, trojskla

střešní krytina SATJAM

podlahové topení (elektrické) v celém domě

vlastní studna

ČOV

moderní elektroinstalace v retro designu

klimatizace

bojler 125 l

Dům je kompletně nový, nepoužívaný, připravený k nastěhování.

Lokalita – Jarcová

Jarcová leží na pomezí Valašska a Beskyd, jen pár minut od Valašského Meziříčí.

Klidná oblast u lesa, ideální pro ty, kteří hledají:

absolutní soukromí

přírodu, lesy, turistiku

rekreační objekt nebo celoroční bydlení v moderním dřevěném domě

V okolí jsou cyklostezky, turistické trasy, řeka Bečva i kompletní občanská vybavenost v blízkém městě.