Nabízím k prodeji krásný podkrovní byt 2+kk v osobním vlastnictví. Nachází se ve 3.patře (4.NP) bez výtahu nově revitalizovaného činžovního domu a celkově čítá 69 m² čisté podlahové plochy. Byt je po vydařené rekonstrukci a díky přiznaným trámům je nejen stylový, ale také útulný. Kuchyně je prostorná a prakticky řešená. Propojení kuchyně s obývacím pokojem je velice moderní a působí vzdušným dojmem. Ve velké ložnici jsou vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru. V pěkné a světlé koupelně je rohová vana a toaleta. Topení i ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Jedním z bonusů je vlastní komora na chodbě, kde je sympaticky umístěná pračka se sušičkou a regály na ukládání sezónních věcí.
Byt bude k nastěhování již od ledna 2025 a je prodáván s vybavením, které je vyrobené na míru. Budoucí majitelé tak nebudou muset řešit složité zařizování interiéru a mohou se rovnou nastěhovat a bydlet.
Celý bytový dům prošel před pár lety rekonstrukcí. Střecha je zcela nová a podkroví je zatepleno.
K dispozici všem vlastníkům je venkovní terasa, která potěší zejména v letních měsících. Parkovat je možné jak na společném parkovišti hned u domu, tak také na přilehlém veřejném prostranství. Dům je podsklepen a jedna ze sklepních kójí je vymezena ke společnému užívání pro dvě bytové jednotky.
Jablonné v Podještědí je město s dobrou občanskou vybaveností. V centru je zdravotní středisko, pošta, obchody i restaurace, meziměstskou dopravu zajišťuje vlaková i autobusová doprava. Do centra města, které žije bohatým kulturním životem, dojdete pěšky za dvě minuty. Jablonné je ideálním místem také pro rodinný život. Kousek od nemovitosti je škola i školka. Celé okolí Jablonného v Podještědí je malebné a nabízí velké množství procházek do přírody. Z nejznámějších výletních cílů stojí za zmínku zámek Lemberk, bazilika svatého Vavřince a svaté Zdislavy, Hamerské jezero, zámek Zákupy.
Sportovní nadšenci si zamilují výšlapy i vyběhnutí do přírody hned za městem, rybaření v přilehlých rybnících, golf a jízdu na koni v nedalekém resortu Malevil. V zimě se také nudit nebudete. S běžkami je to 35 minut do blízkých Jizerek a sjezdové lyže i skialpy protáhnete pro změnu na Ještědu.
Výhodou této nemovitosti je její umístění v blízkosti hlavního tahu Liberec-Děčín. Liberec je autem dostupný do 20minut.
Cena:
3 150 000 Kč
Datum k nastěhování:
01.01.2025
Dispozice/podlahová plocha:
2+kk/72 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N00009
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+kk
Číslo podlaží v domě:4
Počet podlaží objektu:4
Celková podlahová plocha:72 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Druh bytu:V nájemním domě (činžovním)
Sklep:6 m²
Půdní vestavba/nástavba:ano
Umístění objektu:rušná část obce
Doprava:vlak, silnice, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:640 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
Popis vybavení:Vybaveno nábytkem na míru- předsíň, kuchyně, vestavěné skříně, ostatní vybavení dle dohody
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Bora Real Estate (IČ 72658843) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)