Prodej prostorného bytu 3+1, 72 m2 s lodžií, ul. Žitná, Jablonec n.N.
V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1+lodžie+komora, v ul. Žitná, Jablonec nad Nisou.
Tento byt o podlahové ploše 72,2m2 se nachází ve 2.NP pětipodlažního, zděného bytového domu a sestává z prostorné předsíně (6,3 m2), obývacího pokoje (17,9 m2), ložnice (16,5 m2), pokoje (10,2 m2), kuchyně (12,3 m2), koupelny (3,2 m2), samostatného WC (1,3 m2) a komory (4,5m2). K bytu dále náleží lodžie (1,3m2) a sklep o výměře (10m2), který svou velikostí poskytuje dostatek úložného prostoru.
Bytová jednotka se nachází v původním stavu (vč. původních rozvodů elektřiny). Většina příček v bytě je nenosných což poskytuje jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní domov podle svých představ. Původní dřevěné parkety přidávají bytu osobitý šarm a atmosféru.
V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti je základní škola (500m), školka (440m), nemocnice (200m), za nákupem potravin je to do blízkého obchodního domu jen 2min autem (850 m). Dopravu do centra města zajištuje MHD s velkým množstvím spojů, nejbližší autobusová zastávka je jen půl minuty chůze od domu (190m). Za odpočinkem je pak možno vyrazit na procházky do přilehlé přírody, možnosti pro relaxaci, sportovní aktivity a procházky nabízí také nedaleká Jablonecká přehrada.
Bytový dům prošel celkovou revitalizací (včetně střechy, zateplení, výměny stupaček, vody, odpadů, oken, atd.) a je napojen na kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění zajišťuje dálkově teplárna.
Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem, tak je pro vás právě tento ideální volbou.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV.
K bytu lze přikoupit garáž v osobním vlastnictví také v ulici Žitná vzdálenou jen 2 min. chůze od bytu (160 m) za cenu 580.000,- Kč.
Případné financování této nemovitosti hypotečním úvěrem zajišťuje RK za exkluzivních VIP podmínek bez nutnosti návštěvy banky s oceněním nemovitosti zdarma (úspora až 6.000,- Kč), vklad zástavy do KN zdarma (úspora 2.000,- Kč), atd,
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat makléře. Veškeré dotazy rád zodpoví.
Cena:
3 480 000 Kč
Dispozice/podlahová plocha:
3+1/72 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00166
Podrobné informace
Dispozice bytu:3+1
Číslo podlaží v domě:2
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:72 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:po rekonstrukci
Vlastnictví:osobní
Lodžie:1 m²
Sklep:10 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, MHD
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - dálkové
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:131 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Jiří Chupek - realitní makléř a hypoteční specialista (IČ 19821620) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)