Prodej - dům/vila, 110 m²

Nabízíme k prodeji náš rodinný dům v klidné lokalitě, na pomezí Liberce a Jablonce nad Nisou.
Dům nabízí jedinečné soukromí a klid lesa.
Nemovitost je vhodná pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce hledající klidné bydlení s příjemnou atmosférou.
Díky blízkosti Jizerskohorských turistických stezek a lyžařských areálů může být dům zároveň vhodný i jako chalupa či rekreační bydlení.


Dispozice:

Místnosti 4+1
užitná plocha cca 110 m²
zastavěná plocha a nádvoří 135 m²
pozemek 896 m²
částečně podsklepeno (15m²)


Přízemí:

vstupní předsíň s částečným podlahovým vytápěním
kuchyň s vestavěnou linkou, součástí vestavby je trouba a myčka
prostorná koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem a podlahovým vytápěním
technická místnost / prádelna s bojlerem
obývací pokoj s velkými kachlovými kamny, z obývacího pokoje je samostatný vstup na přední slunnou zahrádku s posezením


Podkroví:

masivní dřevěné schodiště
4 místnosti
střešní okna Velux
přímotopy
plovoucí podlaha
masivní zárubně s dveřmi


V letech 2006–2007 proběhla generální rekonstrukce která zahrnovala nové rozvody elektřiny, odpadů a vody.
Střecha má původní trámovou konstrukci, proběhla však obnova prkenného bednění a byla položena nová krytina z asfaltových šindelů.
Oplechování střechy a vyvložkování komínu v nerezu.
Na dům byla na míru zhotovena dřevěná okna i dveře s izolačními dvojskly.
Vytápění kachlovými kamny + el. přímotopy
Odpady řešeny septikem.
Na domě je potřeba částečně dodělat elektroinstalaci.
Ohřev vody zajišťuje bojler v technické místnosti.
Internet aktuálně řešen přes WiFi připojení.
Dům je možné ihned využívat k bydlení, zároveň je potřeba počítat s postupnými opravami a modernizací podle nároků nového majitele.
Pro vyšší komfort je vhodné zejména řešení úspornějšího vytápění.
Dům není zateplený a nemá finální venkovní omítku, což umožňuje novému majiteli upravit si vzhled domu podle vlastního vkusu.
K domu náleží přední slunnější zahrádka a větší zadní pozemek ve svahu pod lesem, který nabízí dostatek klidu a soukromí.
Ve svahu je možné vytvořit terasovitou zahradu nebo další odpočinkové zóny.
Součástí zahrady je prostor nad domem nabízející rozhled na údolí z žulové skalky od níž se dál táhne krásný bukový les, místní lokace je od roku 2021 součástí dědictví světového dědictví UNESCO v rámci starých a původních bukových lesů střední evropy.
Místo má jedinečnou atmosféru a je ideální pro lidi, kteří hledají klidnější bydlení v kontaktu s přírodou.

Dostupnost:

MHD Liberec i Jablonec nad Nisou cca 1 km
škola cca 1km
obchody a supermarkety cca 2-3 km
parkování je aktuálně řešeno naproti domu přes ulici.

Cena:
5 450 000 Kč

Tel.:

Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.