Prodej bytu, 4+1, 72 m²

Elite Home Reality nabízí k prodeji slunný byt,, o dispozici 4+1 s lodžií (3,83 m2) ve 2. NP bytového domu v ulici Na Výšině, na Žižkově vrchu v Jablonci nad Nisou.

Byt je v původním, udržovaném stavu a je určen k rekonstrukci či modernizaci, což umožňuje novému majiteli vytvořit si interiér přesně podle svých představ.
Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné pokoje, z nichž jeden má lodžii, kuchyň s jídelním koutem a komorou/spíží, prostornou chodbu, koupelnu a samostatné WC.
Díky umístění ve 2. NP je byt dobře dostupný i pro rodiny s dětmi či starší osoby a současně poskytuje dostatek soukromí.
Vytápění objektu a příprava teplé vody jsou řešeny centrálně v objektové kotelně v suterénu domu. Výroba tepla je pomocí kaskádově zapojených plynových kondenzačních kotlů, odkouřených nerezovým izolovaným dvojplášťovým komínem na střeše objektu.
K bytu náleží sklepní kóje, kolárna v objektu, možnost parkování je u domu na veřejných parkovacích plochách.

Na bytě aktuálně probíhá řízení KN - převod do osobního vlastnictví, který bude uskutečněn v lednu 2026, což otevírá možnost bezproblémového financování hypotečním úvěrem , včetně navýšení o prostředky na rekonstrukci.
Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypoteční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.

Lokalita Žižkův vrch je oblíbená pro dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. Bezprostředně pod ulicí je lesopark Žižkův vrch. Celá lokalita (sídliště + veřejné prostranství) byla revitalizována v letech 2009–2015. Díky tomu byly obnoveny či upraveny komunikace, chodníky, parkovací a kontejnerová stání, zelené plochy, hřiště, parky, rekreační prostory.
Pro obyvatele to znamená rychlý pěší dosah do zeleně na procházky se psem, běh, či dětské venkovní aktivity. V docházkové vzdálenosti je MHD, základní a mateřské školy, obchody i služby. Pravidelné autobusové linky zajišťují rychlé spojení do centra města i na autobusové nádraží.

Byt je vhodný pro rodinu, která hledá větší bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra.
Neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím inzertního formuláře a domluvit si osobní prohlídku.