Prodej - dům/vila, 135 m²

Ve výjimečně klidné a přírodní lokalitě Dolní Dušnice, části obce Jablonec nad Jizerou, nabízíme k prodeji stylový dvoupodlažní rodinný dům s duší venkova a velkým potenciálem. Tato nemovitost o užitné ploše 135 m² se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 3 643 m², obklopená čistou krkonošskou přírodou a v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží. Pozemek není oplocen, což jen umocňuje otevřený charakter krajiny a pocit naprostého soukromí.

Stavba a technické řešení:
Dvoupodlažní stavba smíšeného typu – kombinace zdiva, dřeva a přírodní břidlice – působí útulně a přirozeně zapadá do okolní krajiny. Fasádu i schodiště zdobí elegantní obklady z břidlice, které podtrhují rustikální a zároveň vkusný vzhled domu. Dům má dva samostatné vchody a je možné ho rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, což otevírá možnosti pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s pronájmem nebo rekreační provoz.

Vnitřní dispozice:
Interiér nabízí šest prostorných a světlých místností s možností individuálního využití. Vytápění zajišťuje elektrické topení ve spojení se stylovými krbovými kamny, která dodávají interiéru hřejivou atmosféru. Objekt je částečně podsklepen a ve velmi dobrém technickém stavu – připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.

Inženýrské sítě a vybavení:
• Voda z vlastní studny
• Elektřina 230/400 V
• Odpad řešen septikem
• Vytápění: elektrické + krbová kamna

Exteriér a pozemek:
Zahrada je koncipována jako okrasná, s řadou vzrostlých dřevin, které vytvářejí krásný přírodní rámec kolem domu. Na pozemku se nachází:
• Terasa s posezením a venkovním krbem – ideální pro letní relaxaci či grilování
• Králíkárna – možnost drobného chovu nebo stylové přestavby
• Altán na nářadí – praktický prostor pro zahradní techniku a sezónní vybavení

Lokalita – čistá příroda na dosah:
Dolní Dušnice je známá svou krásnou a ničím nerušenou přírodou – louky, lesy, říčka Jizera, to vše v těsném okolí. Díky blízkosti vlakového nádraží je zajištěna i pohodlná dopravní dostupnost. Jedná se o perfektní místo pro milovníky klidu, přírody a tradičního venkovského života, zároveň s potenciálem výnosné investice.

Nemovitost s charakterem, stylem a širokým využitím.
Ideální pro rekreaci, trvalé bydlení, dvougenerační soužití nebo podnikání v oblasti turistiky.


Výjimečná příležitost, která se často nenabízí.
Neváhejte kontaktovat realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle, pro více informací nebo domluvení prohlídky – rádi se přizpůsobíme vašim časovým možnostem.

Zajistíme pro Vás:
• Hypotéku
• Pojištění nemovitosti
• Přepis energií
• Právní servis zdarma