Prodej - dům/vila, 211 m²

Prostor, klid a Brno na dosah. Poctivý a prosvětlený dům s velkou zahradou, připravený k okamžitému bydlení.

+ 6+1
+ 211 m²
+ pozemek 1 288 m²
+ v prodeji s vybavením
+ úsporné vytápění tepelným čerpadlem NIBE
+ zastřešená terasa
+ balkon
+ zahrada s bazénem, jezírkem a altánem
+ sklep 45 m²
+ samostatná dílna
+ výborná dostupnost do Brna a na D1
+ možnost dvougeneračního bydlení

Tento dům stojí na poctivém projektu a kvalitním provedení. Jde o typový rodinný dům navržený přímo pro práci se svahem, kde má každý prostor své místo a smysl. Dům je pečlivě udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Střecha má nový nátěr, v kuchyni a na chodbě jsou nové podlahy. Můžete tak bydlet ihned a případnou modernizaci řešit postupně.

Dispozice pro velkou rodinu
Dům má dispozici 6+1 o užitné ploše 211 m². Tvoří ho suterén, přízemí, dvě patra a obytné podkroví, což rodině poskytuje velkorysý prostor s jasně oddělenými zónami. V přízemí vás uvítá chodba s vestavěnou skříní, jeden samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta.

První patro je společenským srdcem domu. Najdete zde obývací pokoj s krbem pro dlouhé zimní večery a kuchyni s jídelním stolem. Z obývacího pokoje i přímo z chodby můžete pohodlně projít na prostornou a zastřešenou terasu.

Druhé patro nabízí dokonalé soukromí. Je zde ložnice, pracovna a další pokoj se vstupem na balkon s výhledem do krajiny. Komfort patra doplňuje velká koupelna s masážní vanou a toaletou.

V podkroví je ještě dětský pokoj a vstup na půdu, kam snadno odložíte sezónní věci.

Hlavní úložné prostory jsou v suterénu. Dům je plně podsklepený a na ploše 45 m² najdete hned 5 místností. Ty doplňuje ještě jeden samostatný sklep umístěný u příjezdové cesty pod úrovní altánu.

Vůz pohodlně zaparkujete v garáži s kvalitními sekčními vraty Lomax a samostatným vstupem z boční strany domu. Další vozy lze parkovat přímo před domem.

Zahrada, kde si užijete celé léto
K domu patří rozlehlá zahrada, která přirozeně spojuje relax i praktické zázemí. Okrasné jezírko vytváří příjemnou kulisu, horké letní dny zpříjemní bazén a večery přirozeně směřují do prostorného altánu s grilem. Kutilové i zahrádkáři ocení samostatnou dílnu pro uložení nářadí a sezónního vybavení.

Technické parametry
Dům je zděný a vytápěný úsporným tepelným čerpadlem NIBE, které doplňuje krb v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Příroda za zády, Brno za rohem
Hvozdec je skvělou volbou pro klidné bydlení v blízkosti přírody, přitom s výbornou dostupností do Brna. Obec leží přibližně 10 km od jeho okraje. Do Bystrce či k Brněnské přehradě dojedete autem zhruba za 12 minut a na dálnici D1 (sjezd Ostrovačice) se napojíte přibližně do 5 minut. V obci je základní občanská vybavenost včetně prodejny potravin, další služby pak pohodlně vyřídíte v okolí nebo přímo v Brně.

Zaujal vás tento dům? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.