Prodej - dům/vila, 150 m²

Nabízíme k prodeji mimořádný objekt s nezaměnitelným geniem loci, který původně sloužil jako kompresní stanice z roku 1927 pro důl Gabriela. Těžba byla ukončena v roce 1973, dodnes zde však najdete patrné stopy hornické minulosti. Dnes tato stavba slouží jako rekreační dům a představuje zcela jedinečnou příležitost k pořízení výjimečného místa uprostřed přírody.

Nemovitost se nachází v hlubokých lesích CHKO Křivoklátsko. Přesto je poloha strategická – jen 30 minut od Prahy. Díky tomu lze objekt využít jak pro vlastní odpočinek, tak i jako originální glamping či prostor pro relaxaci návštěvníků toužících po úniku z ruchu velkoměsta.

Dům byl postaven v mimořádné kvalitě a po citlivé rekonstrukci budoucími majiteli má potenciál sloužit další stovky let. Masivní krovy vyztužené ocelovou konstrukcí, kvalitní zdivo, kamenné interiérové zdi a naddimenzované základy jsou zárukou dlouhé životnosti a stability stavby.

Dispozice:
Celková obytná plocha činí 105 m².
• V přízemí najdete předsíň, velkorysou místnost o velikosti 55 m² s otevřenou jídelnou a krbem, šatnu, kuchyni a dvě toalety.
• Po schodech se dostanete do prvního patra, kde se nachází samostatný pokoj o ploše 17,6 m².

Součástí fotodokumentace je také původní projektová dokumentace objektu sloužící pro orientační představu. Vnitřní prostory byly totiž v průběhu času kompletně předělány a jejich současná podoba se od původních plánů zásadně liší.

Technické zázemí:
• Užitková voda je zajištěna retenčními nádržemi – třemi otevřenými bazény napájenými dešťovou vodou a jedním uzavřeným, do kterého přitéká voda z pramene přímo na pozemku.
• Odpad je sveden do jímky s přepadem do vsakovačky mimo pozemek.
• Elektřina byla původně řešena benzínovou centrálou s uložištěm do baterií - aktuálně nefunkční a ideální by bylo jeho obnovu spojit s instalací fotovoltaiky.

Interiér domu se vyznačuje řadou mimořádných prvků:
• mohutné celodřevěné kazetové stropy s přiznanými trámy,
• kompletní obložení všech stěn dřevem z borovice,
• stěna hlavní místnosti zhotovena z masivního přírodního kamene,
• kompletní zateplení stropu hlavní místnosti,
• zdraví prospívající teplovzdušné topení.


Pozemek
Celková výměra pozemků činí 712 m², které jsou rozděleny na tři části:
• Pozemek parc. č. St. 494 – 126 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
• Pozemek parc. č. St. 590 – 84 m² (zastavěná plocha a nádvoří)
• Pozemek parc. č. 754/6 – 502 m² (ostatní plocha)

Pozemek je oplocen plaňkovým plotem a v jeho rohu se nachází velká dřevěná garáž.

Okolní prostředí nabízí nejen absolutní klid, ale i krásy přírody a množství pamětihodností – hrad Křivoklát, rozhlednu Máminka, Skryjské jezírko, řeku Berounku či Koněpruské jeskyně.

Tento objekt je skvělou příležitostí pro ty, kteří touží po svobodě, tichu a jednoduchosti života mimo město. Dům je zcela nezávislý na elektřině i vodovodu – ideální pro milovníky off-grid stylu. Jedná se o místo, kde si můžete vybudovat svou osobní oázu.

Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.