Nabízíme ke koupi (investici) novostavbu rodinného domu se třemi byty na ulici Vodní 38 v Hrušovanech u Brna.
Koupit můžete celkem 331m2 obytné plochy za cenu cca 83.000,-Kč/m2. V ceně je zahrnuto navíc i 20m2 teras + 5 parkovacích stání ve dvoře, 3 skladové kóje ve dvoře, 331m2 zahrad ( možností rozšíření o dalších 600m2 zahrad). Velmi zajímavá nabídka.
Vhodné pro investici (k pronájmu) i komfortní bydlení široké rodiny (rodiče, děti, prarodiče).
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut!
Novostavba domu ( orientace východ-západ ) obsahuje celkem 3 nové samostatné bytové jednotky.
Každá má k dispozici parkovací stání, úložnou kóji ve dvoře, zahradu pro osobní užívání. Parkovací stání jsou vymezena na vlastním uzavřeném dvoře.
1NP - byt 3kk, 89m2 + parkovací stání, skladová kóje ve dvoře a 111m2 zahrady k výhradnímu užívání
2NP - byt 3kk, 74m2 + 9m2 terasa, + 2 parkovací stání, skladová kóje ve dvoře a 110m2 zahrady k výhradnímu užívání
2NP / 3NP - reprezentativní mezonetový byt 3+1, 148m2 + 11m2 terasa + 2 parkovací stání, skladová kóje ve dvoře a 110m2 zahrady k výhradnímu užívání
Jednotky i celá stavba jsou provedeny ve vysoké kvalitě, včetně požadavků a příprav na moderní bydlení.
Obklady a dlažba - keramické (Ptáček), okna - kvalitní trojskla, dveře - kvalitní vstupní (Bajer) a interiérové (DKP), sanita - závěsné WC Geberit s přípravou na integrovaný bidet.
Inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn ( voda – obecní přípojka + studna v zahradě )
Energetická náročnost - třída B (splňuje požadavky na výstavbu nové budovy od roku 2022)
Vytápění - tepelné čerpadlo, vodní podlahové topení, příprava na FVE
Parkování - dobíjení pro elektroautomobily, kola a motocykly
Další vybavení - Příprava na klimatizaci, předokenní žaluzie, příprava na kuchyňskou linku včetně digestoře s odtahem
Vybavenost obce - základní škola s jídelnou a družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu)
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty)
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať)
Výhled a okolí - dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.
Doplňující občanská vybavenost - v nedalekých Židlochovicích, kam se dostanete i po cyklostezce mimo silnice, naleznete množství služeb, které doplňují nabídku v Hrušovanech u Brna.
Předpoklad dokončení a předání nemovitosti: říjen 2024
Pro více informací a dohodě k prohlídce mě neváhejte kontaktovat. Financování pro Vás rádi zajistíme.
Cena:
25 900 000 Kč
Číslo zakázky:
REALITYMIX-N01434
Podrobné informace
Plocha parcely:761 m²
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Jiné
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (IČ 03507301) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Česká Společnost Realitní / Jura ex alto s.r.o. (IČ 29119154) , Česká Společnost Realitní / Divize nemovitostí s.r.o. (IČ 28748433) , Česká Společnost Realitní / Dagmar Jánská (IČ 67091326) , Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o. (IČ 03310191) , Česká Společnost Realitní / ALDAMAR, s.r.o. (IČ 02745224) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / FRESH REALITY FINANCE, s.r.o. (IČ 01758543) , Česká Společnost Realitní / Michal Kriška (IČ 68750366) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Zlín) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní / Hana Lerchová (IČ 71770291) , Česká Společnost Realitní / Nemovitosti pozemky s.r.o. (Znojmo) (IČ 03507301) , Česká Společnost Realitní s.r.o. (IČ 09685791)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)