Prodej rodinného domu 5+kk s pozemkem 999 m2, Hřebeč
Exkluzivně nabízíme k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 184 m2 na pozemku o celkové výměře 999 m2 v obci Hřebeč, okres Kladno. Dům se nachází na okraji obce pouze s jedním sousedem a na konci slepé ulice, zaručuje tedy veškerý klid a soukromí pro nerušené užívání.
Tato zděná novostavba z roku 2019 je tvořena prostornou předsíní s vchodem na chodbu propojující celý dům. Dominantou je prostorný obývací pokoj s francouzskými okny a vchodem na terasu o výměře 50 m2, zejména ženy ocení praktický kuchyňský kout s okny do zahrady vybavený kuchyňskou linkou na míru včetně všech vestavných spotřebičů: indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř a americká lednice s přívodem vody. Z chodby jsou dále vstupy do hlavní prostorné ložnice s vestavnými skříněmi, do dětského pokoje a pracovny. Následuje hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, za dveřmi se nachází prostor pro pračku a sušičku, samostatné WC. Na západní straně je další ložnice s vestavnou skříní a vlastní koupelnou s vanou a WC. Pro uložení věcí slouží komora/technická místnost, kde je zázemí pro fotovoltaiku. Dům je osazen 22 panely a baterií, zajišťující přes léto téměř nulové náklady. Dům je vytápěn podlahovým elektrickým vytápěním, každá místnost má vlastní termostat, ohřev vody zajišťují 2 bojlery. Náklady na elektřinu cca 5.000,- Kč/měsíc. Dům je opatřen kamerovým systémem se záznamem. Terasa směřovaná na východ Vám zajistí v parném létě krásně posezení jak ve stínu, tak pro milovníky opalovaní i na sluníčku. Krásná okrasná zahrada je osázená okrasnými stromy, keři a květinami, najdeme zde i dětský domeček a zahradní domek na skladování sekačky a dalších věcí pro údržbu zahrady. V přední části domu se nachází zpevněná plocha pro parkování 3 automobilů. Více info na https://abareal.cz/prodej-domu-hrebec. Dům lze velice jednoduše rozdělit i na dvě bytové jednotky .
Obec Hřebeč se nachází v okrese Kladno ve Středočeském kraji. Díky svému rozrůstání v posledních 20 letech, tak i díky rozrůstání blízkého města Kladna, se dnes obec nachází jen přibližně necelý kilometr na jihovýchod od poslední kladenské zástavby. Žije zde přibližně 2 200 obyvatel. Obcí protéká Lidický potok, který je v některých pramenech a mapách nazývaný i potokem Hřebečským. V obci se nachází MŠ a ZŠ, tělocvična ZŠ s možností pronájmu, komunitní centrum, TJ Sokol, knihovna, tenisové kurty, 3 menší obchody s potravinami, zdarvotní středisko, pošta, dětské a fotbalové hřiště atd. Další občanská vybavenost je v blízkém Kladně - OC Oáza s veškerými obchody, Billa, Lidl, Mountfield, Okey atd. Obec Hřebeč je výborně dostupná jak na Kladno, tak i do Prahy - autobusové spojení do Prahy cca 20 min. na metro Veleslavín, autem po D7.
Cena:
15 490 000 Kč
Poznámka:
Cena včetně právního servisu.
Číslo zakázky:
REALITYMIX-80968
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží objektu:1
Typ domu:přízemní
Zastavěná plocha:209 m²
Plocha parcely:999 m²
Užitná plocha:235 m²
Terasa:50 m²
Ostatní:Parkoviště
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace:dlážděná
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Satelit
Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:84 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - ABA REAL s.r.o. (IČ 24810282) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)