Prodej - dům/vila, 114 m²

Představuji Vám útulný rodinný dům k prodeji v malebné obci Radouš na Berounsku.

Pro lepší představu o domě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem.

Lokalita:
Radouš je klidná obec s dobrou dopravní dostupností (vlak, autobus, po dálnici do Prahy 30 min., do Plzně 40 min.), ležící na dosah hned několika vyhlášených chráněných krajinných oblastí se širokými možnostmi sportovního i kulturního vyžití (Český kras, Křivoklátsko a Brdy). V obci se nachází hospoda, požární zbrojnice, dětské hřiště a koupaliště, veškerá občanská vybavenost je ve 3 km vzdálených Hostomicích.

Samotný dům stojí na pěkné, prostorné návsi s potokem a hezkými původními staveními. Adresa domu je Radouš č.p. 44.

Dispozice stavby:
Přízemí domu má dispozici 2+1 o výměře 74 m2. V přízemí jsou 2 pokoje, kuchyň, samostatné wc, velká koupelna s vanou, předsíň, chodba, zádveří a vstup do velkých půdních prostor o výměře 97 m2 s možností úpravy na obytné podkroví. Na dům navazuje dílna (12 m2) a stodola (28 m2), kterou lze využít i jako garáž. Do dílny i stodoly je přivedena elektřina s napětím 380 V. Dům není podsklepený. Před domem se nachází rovinatý a oplocený dvůr.

Technické informace:
Cihlový dům je po částečné stavební rekonstrukci (nové rozvody elektřiny, plastové vodovodní potrubí, převážně betonové podlahy vč. hydroizolace) a vzhledem k tomu, že je před dokončením, umožňuje novému majiteli dodělat a upravit si finální podobu dle svého přání.

Vytápění domu bylo doposud řešeno kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně. Voda pochází z vlastní studny s čerpadlem, která je součástí domu, a odpad je sveden do jímky u domu. Na hranici pozemku je zároveň připravena přípojka na obecní vodovod a kanalizaci. Okna i dveře jsou jak dřevěná, tak plastová. Výměna střešní krytiny proběhla v r. 2008.

Energetický štítek bude majitelem dodán.

Dům je vhodný pro trvalé bydlení i rekreační využití. Výhodou je poloha na klidném místě a skvělá dopravní dostupnost.

Pokud hledáte útulný rodinný dům, obklopený krásnou přírodou, může být tento vhodný právě pro vás.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis i financování hypotečním úvěrem.

Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky.

Mgr. Lukáš Pytlík
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.