Nabízíme k prodej rodinný dům kolaudovaný v r. 2007. Jde o poslední řadový dům (rohový), kdy je potenciálně možné jej rozšířit v rámci regulativů územního plánu obce Hostivice a lze tak prakticky přistavět ještě jednou tak velkou stavbu!
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, v podkroví se nachází 4 ložnice a koupelna.
Podlahová plocha užitných prostor 5+kk je 174,4 m2. Dům je umístěn na pozemku o celkové výměře 920 m2, z čehož zahrada má výměru 822 m2. V přízemí domu je garáž, předsíň, technická místnost s instalovaným plynovým kotlem Vaillant se zásobníkem 120l + WC a obývací pokoj propojený v jeden celek s jídelnou a kuchyní.
Z obývacího pokoje se jde po dřevěných schodech do patra, kde jsou umístěny 4 ložnice a koupelna s vanou a WC.
Na obývací pokoj navazuje terasa s pergolou, kde je posezení a odtud je volný vstup na zahradu a k bazénu.
Celý dům je zděný z Porothermu 37,5 cm, zateplení u střechy je provedeno minerální vlnou mezi krokve a kleštiny, osazena jsou 4 střešní okna Velux,
ostatní okna jsou plastová, je instalován bezpečnostní systém. Dům je napojen kromě elektřiny na městský vodovod, plyn a odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace.
Nemovitost se nachází ve velice klidné části obce a poskytuje příjemné soukromí.
Hostivice je menší město v bezprostřední blízkosti Prahy, s hezkým přírodním okolím. Má kompletní občanskou infrastrukturou,
včetně školky, školy, gymnázia, obchodů (Tesco, Penny a LIDL), služeb, lékárny, zdravotnických zařízení, restaurace, sportovních hřišť aj.
Jen několik minut od domu se nachází Litovický rybník. Pro sportovce jsou k dispozici cyklostezky, tenisové kurty, skatepark atd.
Dopravní dostupnost vůči Praze je velmi dobrá – autobus a vlak zajišťují spojení s centrem Prahy v čase 30 minut.
Na metro Zličín lze autem dojet za 15 min. Nájezd na dálnici D6 i pražský okruh je přímo na kraji Hostivic.
Cena:
18 890 000 Kč
Číslo zakázky:
REALITYMIX-00368
Podrobné informace
Poloha objektu:rohový
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Počet podlaží objektu:1
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:200 m²
Plocha parcely:920 m²
Zahrada:822 m²
Užitná plocha:200 m²
Ostatní:Bazén, Garáž
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Ústřední - plynové
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:164 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Mnichovická realitní kancelář s.r.o. (IČ 48027740) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)