Prodej - dům/vila, 350 m²

MZRK s.r.o. nabízí: Vícegenerační rodinný dům se samostatnými byty v Horní Moštěnici u Přerova – skvělá investice, rodinné bydlení i komerční využití!
Hledáte komfortní bydlení pro více generací, velmi zajímavou investiční příležitost nebo dům, který lze bez problémů využít i ke komerčním účelům?
MZRK s.r.o. Vám exkluzivně představuje výjimečný vícegenerační rodinný dům v oblíbené obci Horní Moštěnice, jen pár minut od Přerova.
DŮLEŽITÁ INFORMACE PRO ZÁJEMCE:
Do 31. 1. 2026 je v případě vážného zájmu o koupi možná domluva na razantní slevě z ceny.
Dům je zároveň velmi atraktivní pro investory, a to zejména s ohledem na možnost pronájmu jednotlivých bytových jednotek.
Nemovitost je aktuálně z cca 80 % vystěhovaná a připravená k předání novému majiteli.

Dispozice – až tři samostatné bytové jednotky:
Přízemí (3+1):
• kuchyně se špajzem
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC
• 2 pokoje
• vestavěné skříně
1. patro (2+1):
• prostorná kuchyně s jídelnou
• obývací pokoj s krbem
• šatna
• koupelna se sprchovým koutem
• WC
Podkroví:
• 2 samostatné pokoje
• velký pokoj s přípravou na kuchyňský kout
• koupelna s vanou
• WC

Další velké výhody:
• Podsklepení cca 100 m² – technické místnosti, prádelna, sklady
• Uzavřený dvůr, garáž a 5 hospodářských místností
• Zahrada 274 m² – ideální pro relax, děti i zahradničení
• Celková plocha pozemku 780 m²
• Slepá ulice – maximální klid a soukromí
Díky své velikosti, dispozici a technickému stavu je dům ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investiční nemovitost, sídlo firmy, ordinace, ateliér nebo kombinace bydlení a podnikání.

Technické parametry a provoz:
• Tepelné čerpadlo (2023) + fotovoltaika (2023)
mimořádně nízké provozní náklady vzhledem k velikosti domu
• Zateplená fasáda (12–15 cm), masivní zdivo 50 cm
• Izolované sklepy i štíty
• Pálená střešní krytina Tondach
• Kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů (2004)
• Plastová okna s dvojskly
• Internet a datové rozvody v každé místnosti
• Energetická náročnost B – velmi úsporný dům
Náklady na provoz jsou opravdu nízké, což z této nemovitosti dělá výjimečně efektivní dům jak pro bydlení, tak pro dlouhodobé držení či pronájem.

Lokalita:
Horní Moštěnice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plné občanské vybavenosti – školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i okolní přírodu. Přerov je dostupný během několika minut autem, autobusem i vlakem.