Prodej RD 6+1/ garáž o celkové ploše 199 m2 a půdou o velikosti 24 m2 pozemek 757 m2;
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný, po celý den slunný, rodinný dům o velikosti 6+1 s garáží o celkové rozloze 199 m2 a pů dou o velikosti 24 m2 na pozemku 757 m2 v obci Hořátev.
PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energetická třída G
Hořátev leží 30 km od Prahy, pouhých 7 km od lázeňského města Poděbrady, v blízkosti obce Sadská 3 km a 4 km od Nymburka.
Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2008, je zateplený a je ve skvělém stavu bez nutných rekonstrukcí. Příjezdová vrata jsou na automatické ovládání.
Dům je situovaný u konce slepé ulice, kde není žádný provoz aut.
Velkou předností domu je přistavěná terasa (29 m2) k obývací části domu, s možností celoročního obývání. Zahradu lemují vzrostlé stromy.
Celková podlahová plocha domu činí 175 m2 + garáž pro 2 auta o ploše 24 m2 + půdní prostor 24 m2. Výměra pozemku činí 757 m2. Je rovinný a poskytuje naprosté soukromí.
Srdcem domu, v přízemí, je obývací a kuchyňský prostor s přímým vstupem na krytou, zasklenou terasu s kuchyňkou a krbem. Přistavěná terasa o velikosti 29 m2 se stala součástí obytného prostoru.
Přízemí domu má podlahové vytápění.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, se vstupem do šatny, ložnice/ pracovna, samostatná toaleta s umyvadlem a prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou.
V obývací části jsou krbová kamna s lokálním výhřevem, která v jarních a podzimních dnech pohodlně vytopí celý dům.
Kuchyňská linka do tvaru U s barovým ostrůvkem, disponuje veškerými spotřebiči.
V patře jsou 3 ložnice, šatna s oknem (možnost dalšího pokoje), velká komora, prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta. V půdní části o velikosti 24 m2 je dostatek úložného prostoru.
Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel a bojler.
Obec Hořátev je klidné místo k bydlení.
Kousek od domu se nachází pramen stolní přírodní minerální vody.
Škola v Hořátvi zahrnuje čtyři organizační součásti, a to základní školu, mateřskou školu, školní družinu a školní jídelnu. Základní škola má pět ročníků 1. stupně rozdělených do tří oddělení.
Další základní školy, mateřské školky, střední školy a gymnázium se nachází v Sadské, Nymburce a Poděbradech.
Hořátev je ideální startovací místo pro cyklo výlety po okolí.
Úžasné je také pískovcové jezero vzdálené cca 4 km od nabízeného domu v obci Sadská a jezero v Poděbradech vzdálené 7 km. Pro milovníky rybaření - řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka.
Oblast není zátopová.
Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 - 20 min. Vlaková zastávka 380 m od domu se spojem do Prahy. BUS s přímým spojem do Prahy ve 3 km vzdálené Sadské.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Cena:
9 800 000 Kč
Poznámka:
Cena včetně provize a právních služeb
Možnost "Družstevního bydlení"
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Bidli reality, a.s. (IČ 06790763) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Hypocentrum modré pyramidy - Praha (IČ ) , Hypocentrum modré pyramidy - Brno (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Hradec Králové (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - České Budějovice (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Pardubice (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Plzeň (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Ústí nad Labem (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Ostrava (IČ ) , Hypocentrum Modré pyramidy - Olomouc (IČ ) , Bidli reality, a.s. (IČ 06790763)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)