Prodej - dům/vila, 350 m²

Výjimečná příležitost lukrativní nadčasové investice. Exkluzivně nabízíme uživatelsky komfortní nemovitost (nyní bydlení a firemní zázemí), která tvoří prostorovým potencionálem, stavebním provedením i polohou (blízko zimního střediska Klínovec/Fichtelberg, Boží Dar a Mezihoří) ideální podmínky pro bydlení i podnikatelské záměry (penzion, obchod, vzorkovna, kosmetické služby aj.) nebo rodinnou relaxaci v atraktivní lokalitě v horské obci Hora Svatého Šebestiána při hranici s Německem, 12 km od Chomutova, s rychlou dostupností metropole (45 minut). Obec disponuje vybaveností (OÚ, pošta, lékař, lékárna, školka, několik restaurací, potraviny, kadeřnictví, manikúra, pedikúra), současně širokým spektrem příležitostí ke sportu a relaxaci i mimo lyžařskou sezónu: tenisový kurt s umělým povrchem, hřiště a dětský kout, vyhledávaná místa cykloturistiky i pěší turistiky: Bezručovo údolí s mlýny, národní přírodní rezervace Novodomské rašeliniště, Hrad Hasištejn s rozhlednou, aj. V roce 2009 kompletně zrekonstruovaný objekt je situován na rovinném pozemku o rozloze 687 m2 s upravenou zahradou, sezením s grilem i krytým sezením a velkou zpevněnou parkovací plochou aj. Dům zahrnuje 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží, v suterénu se nachází kotelna a uhelna, v nadzemních podlažích se odehrává základní dispozice 7 + 1, doplněná nebytovým prostorem, technickým a hygienickým zázemím. 1.nadzemní podlaží tvoří zimní zahrada/zádveří, hala, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a koupelna. 2.nadzemní podlaží obsahuje další 3 pokoje a také ve 3.nadzemním podlaží jsou umístěny další 3 pokoje. V domě je dostatek úložných prostorů, např. 3 komory (v každém mezipatře se nachází komora). Vysoce nadstandardní prvky a vybavení: zimní zahrada, zateplená fasáda, alarm, kamerový systém v interiéru i exteriéru (připojení online s přenosem na telefony), kobercové trávníky, vytápění: krb a ekologický kotel – kombinace uhlí/peletky (velká násypka, vydrží bez obsluhy 2 dny). Cena zahrnuje částečné vybavení domu. Hypotéka lze, zajistíme nejoptimálnější profinancování. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028946.