Prodej - dům/vila, 202 m²

Hledáte místo, kde získáte moderní komfort, dostatek prostoru, nádhernou zahradu a k tomu jedinečný kus historie?
Pak je tahle nabídka přesně pro vás!

Moderní dřevostavba 5+1 – 202 m² podlahové plochy

Dominantou pozemku je moderní dřevostavba dokončená v roce 2019. Dispozice je promyšlená do posledního detailu:

Přízemí:
• prostorný obývací pokoj s krbovými kamny – dokonale útulná centrální část domu
• jídelní kout propojený s kuchyní, odkud se vychází přímo na terasu
• praktický pokoj pro hosty či pracovna
• koupelna se sprchovým koutem
• komora pod schody

Patro:
• tři ložnice
• velká koupelna s vanou
• menší úložná komora
• nad patrem navíc prostorná půda – perfektní na sezónní věci

Vytápění zajišťuje elektrokotel a krbová kamna, která v domě vytvářejí atmosféru, do které se budete rádi vracet. Odpady jsou svedeny do žumpy.

Historická chalupa
Součástí prodeje je i historická chalupa určená ke kompletní rekonstrukci. Je to místo, které v sobě nese příběh prusko–rakouské bitvy.
Tento krásný, autentický objekt si můžete citlivě upravit tak, aby odpovídal vašim představám, a přitom zůstal zachovaný jeho jedinečný charakter. Chalupa má vlastní číslo popisné, což otevírá mnoho možností.
U fotografií chalupy můžete vidět reálný stav i vizualizace.

Stodola se započatou rekonstrukcí
Na pozemku stojí také stodola, kterou majitel začal přetvářet na dílnu. Ideální prostor pro řemeslníky, koníčky, skladování nebo budoucí ateliér.

Zahrada je jeho největší ozdobou:
• nádherné zahradní jezírko s osvětlením a stylovým zastřešením filtrace
• velký bazén
• dětské hřiště
• dřevník
• kotec pro psa
• množství prostoru pro odpočinek i pěstování

Tady si svůj vysněný venkovský život vytvoříte snadno.

Skvělá poloha
Obec Hněvčeves leží na strategickém místě mezi dvěma městy:
• Hradec Králové – 15 minut
• Hořice – 10 minut

Rychlé spojení, ale přitom absolutní klid venkova.

Shrnutí
Tohle není obyčejná nemovitost.
Je to kombinace moderního bydlení, historického objektu s příběhem a velkého pozemku plného možností. Záleží jen na vás, jak to vše využijete.

Nečekejte, než vám tuhle příležitost někdo vezme.
Zavolejte a domluvme si prohlídku.

Uvedené výměry jsou pouze orientační.