Exkluzivně: Nízkoenergetický rodinný dům 98m2 se zahradou 327m2, Herink, Praha-východ
V exkluzivním zastoupení majitele zařazujeme nově do nabídky nízkoenergetický zděný rodinný dům (1/2 dvojdomu) o zastavěné ploše 98m2 se zahradou 327m2. Kolaudace domu – 2013. Interiér domu nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,9m2), ložnici (11,75m2), pracovnu s vestavnou skříní (10,6m2), dětský pokoj s vestavnou skříní (10,13m2), koupelnu s vanou a WC (7,41m2), technickou místnost s přípojkou na pračku, elektrokotlem a boilerem 125l (2,52m2) a chodbu s vestavnou skříní (9,18m2). Okna domu izolační plastová dvojskla, pouze v pracovně máme okno s izolačním trojsklem. Všechna okna jsou osazena sítěmi proti hmyzu a okno v dětském pokoji je opatřeno předokenní roletou. Podlahové krytiny - plovoucí lamino 7mm deko dub a keramická dlažba. Exteriér domu je vybaven zastřešeným parkovacím stáním s wallboxem až 22kW s třífázovým nabíjením a zastřešenou terasou 560 x 360. Zahrada oplocena pletivem s dnes již vzrostlými tújemi, které zahradě poskytují potřebné soukromí. Dům disponuje 9ti fotovoltaickými panely pro výrobu elektrické energie – výkon 4,095kWp s el. akumulátory s celkovou kapacitou 11,6kWh (roční výroba elektřiny cca 4MWh). Konstrukce domu – POROTHERM 300 se zateplením polystyrén 120. Podlahová izolace s extrudovaným polystyrenem 80, strop zateplen izolací Isover 300mm (vata). Střešní krytina - KM Beta s parozábranou. Vybavenost obce - obecní úřad Herink (MÚ Říčany), pošta-podatelna obecní úřad Herink (pošta Dobřejovice), v r. 2000 byla provedena plynofikace i vodovod (Želivka). V r. 2018 rozšířena kapacita ČOV, ZŠ v Průhonicích a Čestlicích, 2020 byla vybudována nová MŠ. K občanské vybavenosti obce patří také obchod se smíšeným zbožím, několik firem, které nabízejí případné pracovní příležitosti, multifunkční hřiště, Dětské hřiště Stodola Herink, v jehož blízkosti jsou toalety, přístup k pitné vodě, občerstvení a parkoviště. V přilehlých Čestlicích (12 min) – ZŠ, soukromá MŠ, zdravotní středisko, Kaufland, Lidl, Billa, Delmart, Makro, lékárny, restaurace, Aquapalace a další. Obcí Herink prochází cyklotrasa "Praha - Vídeň". Dopravní dostupnost: autobusové linky spojují obec především s Průhonicemi a Čestlicemi a dále do Prahy-Opatov. Dojezdová vzdálenost stanice metra Opatov po vlastní ose 13min. PENB: C (po obdržení nového štítku, bude údaj aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028530.
Cena:
10 950 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)