Pokud hledáte rodinný dům, kde se můžete ihned nastěhovat, tak jste ho právě našli...
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve Frýdlantu nad Ostravicí, který disponuje chytrou domácností a veškerým komfortem pro pohodlné bydlení. K dispozici jsou také 2 garáže a kryté parkovací stání pro vaše vozidla. Součástí nemovitosti je zahradní domek s podzemním sklepem a posezením.
Dům z osmdesátých let prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí (2020 - 2021) - rozvody vody a odpadů, rozvody elektřiny v mědi, rozvody topení, kotel, koupelny a obklady, kuchyňská linka, vinylové a keramické podlahy, omítky, plastová okna (izolační trojsklo), venkovní žaluzie, zateplení a fasáda, zateplený krov, nová pultová střecha...
Rekonstrukce se dotkla i zahrady - byly provedeny úpravy terénu, nádvoří se zámkovou dlažbou, samostatné garáže, pergoly, založená okrasná zahrada, trávnikový koberec. Pozemek je kompletně oplocen gabionovým plotem.
Dům je situován na samostatné parcele s rozlohou 1142m². Podlahová plocha domu činí 202 m2, včetně příslušenství. Dům je patrový s dvěma podlažími.
Přízemí (I.NP) – chodba, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj, prádelna (nebo i letní kuchyně), tech. místnost, 2x sklad, garáž průchozí přímo do domu, schodiště,
II.NP – schodiště, chodba, koupelna s vanou a WC, ložnice, 2x pokoj, obývací pokoj a kuchyň. Výhodou je velikost obývacího pokoje s kuchyní a s lodžií (8 m2), ze které je krásný výhled na Lysou horu. Kompletně vybavená kuchyně - vestavná kompaktní trouba, horkovzdušná trouba, vestavné espresso, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, dřez, lednice.
K vybavení patří kompletní technické zázemí, včetně odpadu připojeného na kanalizaci, dálkového vodovodu a plynovodu.
Frýdlant nad Ostravicí díky své poloze bývá nazýván vstupní bránou do Moravskoslezských Beskyd. Okolitá příroda a beskydské hory nabízí možnost pěší turistiky nebo cyklistiky, v zimě i lyžování. Známé jsou výšlapy na Ondřejník, na vrch Skalka anebo na Lysou horu. Ve Frýdlantě působí i několik sportovních klubů a spolků. Sportovní letiště nad městem s možností vyhlídkových letů slouží pro motorové i bezmotorové létání. Pro hráče golfu nabízí vyžití golfová hřiště v Čeladné (8 km) a Ostravici (7km).
Veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost.
Pro podrobnější informace o nemovitosti, nebo pro domluvení přesného termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
V případě vícero zájemců, bude nemovitost prodána formou AUKCE a majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku.
Cena:
Cena na vyžádání
Poznámka:
Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a provize RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-388970
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:146 m²
Plocha parcely:1142 m²
Zahrada:996 m²
Užitná plocha:165 m²
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace:asfaltová
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Plyn:Plynovod
Odpad:Kanalizace
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy:141 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - RE/MAX Easy (IČ 21398917) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)