Prodej bytu 1+1 36 m2 Heydukova, Dvůr Králové nad Labem
Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve Dvoře Králové nad Labem. Byt je nově kompletně zrekonstruovaný, velmi elegantní, důmyslně koncipovaný a působí nečekaně velkým dojmem.
Po pravé straně od vchodových dveří je technická místnost, s bojlerem a přípojkou na pračku. Po levé straně je koupelna, která ačkoliv je maličká, splní vše, co od ní lze očekávat. Je zde sprchový kout bez vaničky, která by zbytečně ubírala místo a je to vyřešené spádem s odtokem. Je zde dále toaleta i malé umyvadlo se zrcadlem. Čisté a jednoduché linie celý prostor činí komfortním.
Z chodbičky vstoupíte do prvního pokoje s novým kuchyňským koutem. I tady se do malého prostoru vešla vkusná moderní kuchyň s velkým vařičem, takže se nemusíte uskromňovat a vyčarujete i menu pro hosty! Tady je okno do ulice, je zde hodně světla, které doplňují dvě stropní svítidla, z nichž jedno je s ovladačem a lze měnit barvy. Zajímavý doplněk, který změní atmosféru v pokoji. V této místnosti, kam se pohodlně vejde stůl se židlemi i gauč, je plovoucí podlaha.
V druhém pokoji je koberec. Tady je okno směrem do vnitrobloku, do malé zahrádky. Tady je velký potenciál. Zahrádka potřebuje ruku zahradníka, je tady i pergola a malé jezírko pro rybky. Dost místa pro všechny obyvatele i ostatních dvou bytů v domě. Část zahrady se nově zpevnila pro parkování vozidel, je tady upravená zatravněná plocha a celé to působí úplně novým dojmem, vjezd je bránou hned vedle domu. Určitě bude možné vykouzlit v zahradě oázu klidu a místo pro odpočinek. Do zahrádky by bylo možné vybourat z pokoje francouzské okno a vybudovat malou zimní zahradu.
Uvnitř domu je opravená chodba, zároveň k němu náleží sklep/sklad, který vzniknul po odstranění toalety, je čistě vymalovaný, s plastovým oknem a dlažbou. Další úložný prostor je pod schody, také rovnou k využití.
Byt je vzdušný, dobře dostupný do města, vhodný pro staršího jednotlivce, nebo i pro mladý pár jako první investice do bydlení.
Dům celkově potřebuje ještě investice, ale je zde dobrá domluva a dům teprve znovu ožívá s novými vlastníky. Střecha je v pořádku. Zároveň se bude realizovat oprava fasády, takže dům dostane zcela odlišný vzhled. Předpoklad realizace opravy fasády je srpen/září.
V blízkosti je vše, co potřebujete. U domu autobusová zastávka, nedaleko obchodní dům a za domem je i les a zeleň, takže pokud plánujete bydlení s pejskem, máte to vyřešené.
Výměry budou aktualizovány po přesném zaměření jednotlivých místností. Byt bez příslušenství cca 36m2, sklep a komora v chodbě dohromady cca 4m2 a podíl na zahradě cca 55m2.
Celkový podíl činí 95m2 z celkové plochy.
Budu se těšit na prohlídky , financování pro tuto nemovitost vyřešíme.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Swiss Life Select Reality s.r.o. (IČ 02147769) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Fincentrum a.s. (IČ 24260444) , Swiss Life Select Reality s.r.o. (IČ 02147769)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)