Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 261 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko centra Českých Budějovic. Tato nemovitost, umístěná na prostorném pozemku o rozloze 886 m2, je ideálním místem pro rodinné bydlení a nabízí mnoho výhod, které ocení i ti nejnáročnější zájemci. Dům je obklopen krásnou zahradou, disponuje garáží a v letních měsících oceníte také bazén.
Na první pohled dům zaujme moderní architekturou s kombinací přírodních materiálů - dřevo a kámen, což vytváří harmonické propojení s přírodou. Po vstupu do domu Vás přivítá prostorný a světlý interiér. Přízemí domu dominuje velkorysý open space obývací pokoj propojený s kuchyní, kde hlavní roli hraje stylový krb od prestižní norské značky Jotul.
Kuchyň je navržena na míru s důrazem na kvalitu a funkčnost, a zahrnuje vestavěné spotřebiče, které splní očekávání i těch nejnáročnějších kuchařů. Kromě toho přízemí nabízí koupelnu a samostatné WC. Přírodní dřevěné trámy a sloupy jsou viditelnou součástí designu interiéru a přidávají prostoru autentický rustikální šarm, který se skvěle doplňuje s moderními prvky zařízení.
Z přízemí vedou dřevěné a ocelové schody do prvního patra, které je koncipováno jako klidová zóna. Zde se nachází hlavní ložnice, dva prostorné pokoje a prostorná koupelna. Součástí ložnice je také oddělená pracovna a šatna. Každý z pokojů je vybaven klimatizací, což oceníte zejména v horkých letních dnech.
Vytápění domu je řešeno jako ústřední elektrické dvouokruhové s podlahovým vytápěním v kombinaci s radiátory, což zajišťuje efektivní a rovnoměrné vytápění všech místností. Dále je systém doplněn o vytápěný krb, který vytváří příjemnou atmosféru a přispívá k úspoře energií během zimních měsíců.
Předsíň domu je prakticky propojena se schodištěm, které vede do garáže, a nabízí přímý vstup do prostorné šatny, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Přední část domu zahrnuje garáž s malou technickou místností, která je aktuálně využívána jako spíž. Garáž má kapacitu pro dvě auta a je vybavena toaletou a umyvadlem, což přidává další praktický rozměr této části domu.
Zahrada je koncipována tak, aby poskytovala prostor pro relaxaci i společenské aktivity. Naleznete zde bazén s posezením, krytou venkovní kuchyň s krbem nebo zahradní domek s umyvadlem a toaletou.
Nemovitost byla navržena renomovaným českobudějovickým architektem, což je patrné na každém detailu stavby. Dům byl původně kolaudován v roce 2002 a v roce 2023 prošel kompletní renovací interiéru, která přinesla modernizaci prostor a ještě více zvýšila jeho atraktivitu a funkčnost.
V případě zájmu je možná i výměna nemovitosti s doplatkem za jinou nemovitost, jako je stavební pozemek, rodinný dům, bytový dům nebo stavba před rekonstrukcí.
Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Davida Štěpku.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - RK Stejskal & Šandera s.r.o. (IČ 26112981) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
RK Stejskal.cz - Tábor (IČ 26112981) , RK Stejskal & Šandera s.r.o. (IČ 26112981)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)