Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?
Rodinný dům , Dubenec, podíl 1/20
Předmětem dražby jsou následující nemovitosti: spoluvl. podíl id. 1/20 - pozemek st.p.č. 56 se stavbou RD čp. 14, pozemku st.p.č. 57/1 a 57/2 se stavbou zem. stavby bez čp., dále pozemky p.č. 759/2, 760, 761, 763 a 764/3, vše zapsané na LV č. 54 vše v k.ú. a obci Dubenec, vedené u KP Trutnov Stavba čp. 14 - je původní drobná zemědělská usedlost, původní obytná část je roubená s navazující
zděnou stodůlkou - tyto části jsou neužívané, zcela dožité, vhodné k asanaci. Kolmo na tuto část
navazuje bývalá kolna, která byla zřejmě později provizorně uzpůsobena k částečnému obývání -
nebyl umožněn vstup. Tato část je také ve výrazně zhoršeném technickém stavu, bez prováděné
údržby. Dle sdělení sousedů tuto část užívá spoluvlastník Pavel Folk a obsahuje 2 místnosti bez
sociálního zařízení.
Stavba je samostatně stojící, přízemní, nepodsklepená, bez stavebně upraveného podkroví. Původní
stáří stavby je přibližně 150 let, ke dni ocenění je zcela dožitá, patrně z převážně části dlouhodobě
neužívaná, bez prováděné údržby. Na stavbě jsou patrné dožité prvky vyžadující kompletní obnovu,
stavba je na konci své životnosti, morálně zastaralá (technicky i ekonomicky). Stavba je uvažována
ve stavu vhodném k asanaci, hodnota upotřebitelných zbytků téměř převažuje náklady na její
odstranění - pouze podezdívka východní části stavby, která je provedená z opracovaných pískovcových kvádrů je vhodná k dalšímu využití. Roubené stěny jsou ztrouchnivělé, stropní trámy
mají uhnilé zhlaví, krovy narušeny zatékáním. Krytina je v části z dožitých a narušených
eternitových šablon, na zděné části tašková, taktéž poškozená. Zděné části zvenčí poškozené. Na
zděné části je patrná vzlínající vlhkosti. Vzhledem k neumožnění prohlídky se interiér stavby
předpokládá v obdobném technickém stavu, elektroinstalace se předpokládají neodpovídající
současným předpisům - na konci životnosti. Obnova dožitých konstrukcí je neekonomická.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. (IČ 24140384) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Dražby (IČ 24140384) , exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. (IČ 24140384)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)