Prodej - dům/vila, 200 m²

Prodej velkorysého domu (2x 4+kk) s možností podnikání, Lhota pod Kosířem
Hledáte opravdu prostorný dům v klidné lokalitě, který nabídne nejen komfortní rodinné bydlení, ale také široké možnosti využití pro podnikání či investici? Právě jste ho našli.

Tato výjimečná nemovitost v oblíbené obci Lhota pod Kosířem nabízí nadstandardní prostor, vzdušné a prosvětlené interiéry a variabilitu, kterou dnes na trhu najdete jen zřídka. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu.

Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 4+kk, každá o ploše přibližně 100 m², se společným vstupem. Obě podlaží působí velmi vzdušně, nabízí dostatek přirozeného světla a komfortní prostor pro každodenní život celé rodiny.

Velkou předností této nemovitosti je kompletní podsklepení domu, které výrazně rozšiřuje možnosti využití. Sklepní prostory jsou opravdu velkorysé a mohou sloužit například jako:
• kanceláře nebo sídlo firmy,
• skladovací prostory,
• dílna či menší výrobní zázemí,
• hobby místnosti, fitness nebo domácí wellness.

Součástí domu je také garáž pro osobní automobil a další parkovací místa pod pergolou.

Technické informace a komfort:
• celý dům je zateplený,
• horní patro bylo dostavěno před 15 lety,
• v horním patře je podlahové vytápění,
• spodní patro využívá radiátory,
• vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel i zplynovací kotel na dřevo, což umožňuje flexibilní a úsporný provoz.

Zahrada nabízí absolutní soukromí a klidné zázemí pro odpočinek. Pozemek je kompletně oplocený, přičemž betonový plot v přední části zajišťuje maximální soukromí. Dominantou je krásná udržovaná zahrada s ovocnými stromy, vlastní studnou a dřevěným altánem, který přímo vybízí k vytvoření venkovní kuchyně či relaxační zóny.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají:
• velký rodinný dům bez kompromisů,
• klidné bydlení s dostatkem soukromí,
• prostor pro podnikání přímo z domova,
• nebo nemovitost s vysokým potenciálem budoucího využití.

Nemovitost se nachází mimo hlavní komunikaci v tiché a klidné slepé ulici, kde vás nebude nic rušit. Jen pár kroků od domu začínají lesy, což z místa dělá oázu klidu pro milovníky přírody a bezpečné útočiště pro děti.

Lokalita a dostupnost:
Lhota pod Kosířem je vyhledávanou lokalitou díky své atmosféře a perfektnímu spojení:
• Olomouc: 25 km (cca 20 min pohodlné jízdy)
• Prostějov: cca 20 min

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizace je v obci v plánu k realizaci cca do 2 let. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování.

Více informací o technických detailech a možnostech využití vám rád/a představím na osobní prohlídce. Kontaktujte mě pro domluvení termínu.

Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře a náklady na kompletní právní servis.