Prodej - chata/rekreační objekt, 152 m²

REZERVOVÁNO! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chalupu se zahradou v obci Horní Žandov v krásné zalesněné lokalitě. Chalupu lze užívat jak na rekreaci, tak na celoroční bydlení. Nemovitost je po rekonstrukci – nové rozvody elektřiny a topení. Dřevěná okna (dvojskla) instalována ve všech pokojích. Nemovitost připojena na elektřinu, vlastní studnu (vrt) a odpad řešen septikem. Nemovitost je podsklepena.

Dvoupodlažní chalupa o vnitřní výměře 152 m2 má aktuální dispozici 4+kk. Současnou dispozici lze však rozšířit až na 6+kk. První nadzemní podlaží chalupy sestává z předsíně (11,4 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29 m2) a kachlovými kamny, ložnice (18,4 m2), koupelny se sprchovým koutem, rohovou vanou a toaletou (8,4 m2), spíže (1,6 m2) a kotelny (8 m2). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z předsíně je vstup na prostornou terasu (20 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří ložnice (17,7 m2) odkud je vstup do dvou úložných prostorů (2x5 m2) a pokoj/galerie (18 m2). Z půdního prostoru o výměře 34 m2 lze vybudovat jeden případně dva další pokoje. Topení zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen bojlerem.

Celková výměra pozemku činí 1.838 m2 (včetně zastavěné plochy a nádvoří). Na pozemku se dále nachází prostorná dílna (18,4 m2) a zastřešený venkovní prostor/kovárna o výměře cca 44 m2. Bezproblémové parkování u chalupy na vlastním pozemku.

Občanská vybavenost v sousedním Dolním Žandově – mateřská a základní škola, knihovna, dětská hřiště, potraviny, pekařství, hostinec, volnočasový areál. Autobusová a vlaková zastávka v Dolním Žandově. Další vybavenost v nedalekých Lázních Kynžvart nebo Mariánských Lázních.

Krásná zalesněná okolní krajina vybízí k aktivnímu vyžití pro děti i dospělé. V blízkosti chalupy se nachází turistické a cyklistické trasy. V okolí historické a přírodní zajímavosti. Mezi zajímavá místa na výlety po okolí patří například přírodní rezervace Lipovka, zámek a zámecký park Kynžvart, Slavkovský les, Dyleňský kras, Mariánské lázně a mnoho dalšího.

PENB není k dispozici, z toho důvodu uvádíme třídu G.
Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.