Prodej rodinné domy, 220 m2 - Dolní Břežany - Lhota
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 v žádané lokalitě Prahy - západ, ulice Májová, Dolní Břežany - Lhota. Tento dům je dvoupodlažní, v přízemí domu se nachází předsíň s bezpečnostními dveřmi, luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem, kuchyně s moderní kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů a americké lednice. Kuchyně je propojená s jídelním koutem a dále zde najdeme i komoru/spíž. Následuje prostorný obývací pokoj s vchodem do zahrady a na terasu, ložnice s dvoulůžkem a vestavnou skříní, dále technická místnost s pračkou a sušičkou zn. Miele, vestavnými skříněmi, kde je umístěna také technologie k tepelnému čerpadlu. Z chodby, kde najdeme i sklípek, vyjdeme po schodišti do prvního patra, kde se nachází další 3 prostorné ložnice, terasa, koupelna se sprchovým koutem a WC a také praktické úložné prostory. V patře je také příprava na kuchyňskou linku, pokud by kupující hledal dvougenerační bydlení. V chodbě jsou umístěné velké vestavné skříně zajišťující dotatek úložného prostoru.
Celý dům prošel pečlivou rekonstrukcí, použity byly ty nejkvalitnější materiály. Podlahové krytiny v domě tvoří velkoformátové dlažby a vinyl, stropy mají podhledy s osvětlením nebo zde najdeme také moderní napínací strop. Také koupelny jsou v luxusním provedení obložené mramorem a s kvalitními doplňky, různé druhy osvětlení a podsvícení v celém domě, kamerový systém, alarm, videotelefon, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo atd. V rámci rekonstrukce byl dům zateplen, udělány nové omítky, rozvody, přípojka kanalizace, dále kryté parkovací stání pro 2 automobily a přípravou pro elektroautomobil, zděnný zahradní domek s možností instalace letní kuchyně a dostatkem úložného prostoru, zpevněná plocha pro parkování dalších automobilů, automatická brána atd. V rámci rekonstrukce dům prošel novou kolaudací na konci roku 2023, k dsipozici jsou veškeré revize, zkoušky, PENB atd.
Dolní Břežany jsou obcí v okrese Praha-západ. Leží jižně od Prahy (v těsném sousedství území hlavního města). Obcí protéká Břežanský potok, který je pravostranným přítokem Vltavy. Pod obcí potok protéká Břežanským údolím. K obci patří místní části Lhota, Zálepy a Jarov. Žije zde přibližně 4 700 obyvatel.
Dolní Břežany jsou obcí v okrese Praha-západ. Leží jižně od Prahy (v těsném sousedství území hlavního města). Obcí protéká Břežanský potok, který je pravostranným přítokem Vltavy. Pod obcí potok protéká Břežanským údolím. K obci patří místní části Lhota, Zálepy a Jarov. Žije zde přibližně 4 700 obyvatel. Dolní Břežany zároveň získlay v roce 2023 ocenění „Vesnice roku 2023“. V obci se též nachází síť služeb a obchodů – je zde prodejna Tesco Express, dále mnohé restaurace a kavárny. Ze vzdělávacích institucí se v obci Dolní Břežany nachází například Základní škola a Mateřská škola Dolní Břežany, ZUŠ Harmony a Střední škola, základní škola a mateřská škola da Vinci. Výborná dopravní dostupnost - městský okruh cca 5 minut, autobus ne metro Kačerov cca 30 minut.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - ABA REAL s.r.o. (IČ 24810282) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)