Prodej RD 6+1/T/GS/Z 788m2, Dolní Břežany - Lhota - Praha-západ
Prodej RD 6+1/GS/T/Zahrada 788m2, zastavěná 165m2 v obci Dolní Břežany – Lhota
Nabízíme prodej nově zrozeného prestižního RD, z gruntu kompletně zrekonstruovaného a samostatně stojícího rodinného domu 6+1 s 2x zastřešeným garážovým stáním, terasou, zahradou se dvěma zahradními domky v krásné lokalitě Prahy západ v Dolních Břežanech - Lhota. Reprezentativní vstupní bezpečnostní dveře vás přivítají do svého nového domova, který si hned zamilujete. Lemované vzory mramorů vás přivedou do vstupní chodby, dále do samostatné kuchyně se dvěma spížemi, z níž jedna je samostatná ochlazující místnost. Nová kuchyňská linka s vestavnými moderními spotřebiči se „6 smyslem“, myčka, americká lednice. Jídelní stůl se židlemi a vyhlídkou do obývací části. Dominantou je zde bez pochyby lesklý „napínací“ strop, který vás uchvátí svým zrcadlením světlosti s možností podsvícení podhledů. V pohodlné rohové sedačce najdete to pravé pohodlí, nebo třeba vstupem na terasu a zahradu, kdy můžete být součástí přírody. Klidná ložnice na vás čeká se „světelnými nebesy“ umístěnými v podhledu samotného stropu, kdy ulehnete na pohodlné dvoulůžko s osvětlením. Vestavné zrcadlové skříně opticky prodlouží prostor, je zde příprava na televizi a toaletku, žaluzie den/noc. Z obývací části lze vstoupit do místnosti s pračkou, sušičkou (MIELE), žebrovým topením, vestavnými skříněmi s tepelným čerpadlem (9,2kW). Přízemní světelná koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem lemujícími se vzory mramoru až po samotný okraj, vás zcela uklidní a utvrdí, že je to ten pravý dům. V přízemí najdeme ještě sklípek, kde je možnost se napojit na vlastní studnu. Nyní pojďme do patra přes osvětlené schodiště. Zde najdeme 3 samostatné pokoje a další koupelnou s toaletou se vzory mramoru i vstupem do úložného prostoru(šatna). Na chodbě je umístěna šatna s vestavnými skříněmi. Pokoj se vstupem na velkou lodžii a přípravou na rozvody kuchyně. Dům je tak připraven i na dvougenerační bydlení. Výhled z lodžie je na příjezdovou osvětlenou cestu pod kamerovým systémem s alarmem a s možností napojení na pult centrální ochrany s posuvnými el. vraty zdobící umělecké kování. Zde se budete cítit v bezpečí a doma. Dům pamatuje na náročného klienta: Větší zahradní domek má zabudovány el. rozvody, příprava na krb je umístěna mezi kuchyní a obývací částí, v celém domě jsou použity žaluzie den/noc, velkoformátové dlaždice, vinyl, štuky, sádrové omítky, zateplení polystyrénem, střecha vata, příprava na EL nabíjení auta, bezpečnostní kamery, mobilní videotelefon, revize hluku, hromosvodů, elektřiny, PEBN, topná zkouška, tlaková zkouška, geodetické zaměření, nové měření radonu, dvougenerační dům, nová kolaudace 11/2023. Dům se prodává vč. nového zařízení. Více fotografií a půdorys přímo na našich stránkách.
Cena:
20 500 000 Kč
Číslo zakázky:
REALITYMIX-5111
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:165 m²
Plocha parcely:788 m²
Užitná plocha:217 m²
Terasa:12 m²
Ostatní:Plot, Bezbarierový přístup
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:silnice, MHD, autobus
Komunikace:dlážděná
Elektřina:Elektro - 400 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Topení:Ústřední - dálkové, Jiné
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Satelit
Energetická náročnost budovy:C - Vyhovující
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 148/2007 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Reality NEBE (IČ 28981197) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)