Kompletně a nadstandardně vybavený dům 5+kk z roku 2020 se nachází v nově vzniklé lokalitě dvou ulic. Rohový pozemek, který se nachází přímo naproti lesu, nabízí plnohodnotnou plochu 837 m2. Zděná stavba (Porotherm 250 mm + 180 mm EPS) v energetické třídě A je vybavena podlahovým topením s tepelným čerpadlem, elektrickými žaluziemi a zajímavostí je například provedení stropu z betonových panelů, které se podepisují na skvělé tepelné izolaci (střecha zateplena 300 mm EPS).
Mimo technologií a úsporného provozu (energie do 8 MWh/rok) je však hlavní devizou domu právě jeho umístění, které těží z perfektní polohy v přímém sousedství rozsáhlých lesů. Klidná lokalita, která je umístěná mimo provoz, udržuje komorní charakter a jednotnou koncepci architektury. Dům sloužil jako vzorový, tudíž je vybaven vyšším standardem, mezi který patří například dřevěné podlahy či kvalitní kuchyně.
Dům nabízí dvě podlaží, přičemž většinu prvního tvoří velký obývací pokoj s kuchyní (45 m2), který lze propojit se zahradou otevřením dvou portálových oken. Z jednoho je pak realizován výstup na terasu s jižně orientovanou bioklimatickou pergolou s polohovatelnou střechou i bočnicemi. V kuchyňské lince nechybí vestavěná vinotéka, její provedení oživuje ostrůvek obložený slzičkovým plechem. V prvním podlaží se nachází taktéž pokoj pro hosty či pracovna, oddělená toaleta a vstup do garáže (20 m2), který je realizován přes technickou místnost. V té je umístěná vnitřní jednotka TČ Mitsubishi a prostor pro pračku.
Horní podlaží tvoří tři ložnice a dvě koupelny. Propojení řeší schodiště s otevřenou galerií a světlovodem. Hlavní ložnice je řešena jako samostatná sekce s vlastní šatnou i koupelnou. Dva dětské pokoje se nachází v druhé polovině podlaží, sdílí vlastní koupelnu i identickou plochu (14.6 m2). Každá ze tří ložnic má k dispozici výstup na terasu.
Velká rohová zahrada je kompletně dokončená a osázená, v přední části pozemku u garáže se nachází velká zpevněná plocha, která bez potíží pojme parkování pro 3 auta. Topení je v celém domě podlahové. Venkovní stínění zajišťují elektrické žaluzie, zabezpečení pak alarm.
Lokalita ,,Za Větrníkem" nadchne především ty, kdo chtějí zůstat v dobrém dosahu Prahy (39 km na Anděl), ale zároveň chtějí klidné bydlení mimo ruch města. Zajímá-li vás o této nabídce více informací či technických detailů, rád vám poskytnu odkaz na web s obsáhlejším popisem.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)