Nabízíme k prodeji částečně rekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+2 v obci Dobrčice, 6 km od Přerova.
Dům se nachází poblíž centra obce, přitom však na velmi klidném místě pouze s jedním přímým sousedem, což je jeho velkou výhodou. Na zahradě je absolutní soukromí.
Tento dům, který je momentálně užíván jako 4+1 a který lze po úpravách užívat i jako dvojgenerační s dispozicemi např. 3+1 a 2+1 (s možností rozšíření o další prostory na půdě) se samostatnými vstupy a zcela oddělenými bytovými jednotkami, prošel v minulých letech částečnou rekonstrukcí. Stávající podoba domu byla dotvořena v roce 1990 přístavbou obývacího pokoje a rekonstrukcí původní stavby. Následovala výměna střešní krytiny za pálenou tašku, výměna platových oken za plastová, výměna rozvodů elektřiny do mědi a před 2-mi lety byla provedena výměna rozvodů topení do mědi, rozvodů vody a odpadů v plastu, nová koupelna, nové vstupní dveře a vyměněna dvě okna za nová s izolačním trojsklem.
Celková obytná plocha domu v 1. NP činí cca. 100 m a užitná plocha činí cca. 130 m.
Pozemek má celkovou výměru 974 m a stojí na něm stavba RD, stavba garáže a kryté posezení.
Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený se dvěma samostatnými sklepy, přičemž 1. NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, 3 x ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a zádveřím. Dále nepoužívaná původní koupelna a WC, kuchyně vstup, zádveří a chodba (vše v původním stavu), přičemž tyto by byly využitelné pro případnou druhou bytovou jednotku, společně s prostory v 2. NP (půda).
Dům je cihlový, přístavba ze siporexových tvárnic, okna plastová s izolačním dvojsklem, a trojsklem. Střešní krytina pálená taška a na přístavně plech.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s ohřevem TUV napojeným na ústřední topení (radiátory a podlahové topení). Dále krbová kamna s teplovodní vložkou napojena na rozvod ústředního topení.
Dům je napojen na vodovod, současně má vlastní studnu, plynovod a elektřinu 380 V.
PENB zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme hodnotu G.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Listrum real s.r.o. (IČ 27812332) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)