reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 78 m²
Trávní, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
6 178 000 KčProdej - dům/vila, 78 m²
Trávní, Dobrá Voda u Českých Budějovic, České Budějovice
6 178 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Přízemní rodinný dům Dobrá Voda u ČB
Prodáme výhradně menší, přízemní rodinný dům (RD) o velikosti 3+1, z části podsklepený, v lukrativní části a TOP vyhledávané lokalitě RD - Dobrá Voda u Českých Budějovic, ulice Trávní.
Dispozičně RD řešen - zádveří, chodba, koupelna, WC, spíž, sklad, kuchyně s jídelnou a 3x pokoj.
Za domem je vchod z venku do podsklepené části domu, plocha sklepu cca 12 m2.
Domek je v původním stavu a prošel nedávno rozsáhlou modernizací a rekonstrukcí – nové okna, zatepleno, kamna, podlahy, obklady, internet Starnet, WC, krytina střechy, atd.., rekonstrukce ještě není kompletně dodělána, chybí – fasádní nátěr, část elektroinstalace, okapy, svody a vnitřní dveře.
Vytápění krbová kamna na dřevo, ohřev vody bojler.
Zahrada je udržovaná, vzrostlé plodící ovocné stromy, odpočinkový altán, besídka. Za domem se nachází kůlny.
Pozemky:
- zastavěná plocha domku = cca 88 m2
- užitná plocha = cca 78 m2 (bez sklepa)
- celkem pozemky = 754 m2
- celkový rozměr pozemků = 50m x 15m (délka x šířka).
Sítě – elektřina, voda a kanalizace obecní, možnost napojení i na plyn (ten je na hranici pozemku, který je oplocen), klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic.
Měsíční náklady na provoz u 2 osob okolo 3.700,-- Kč.
Možnosti u této nemovitosti:
1/ Dokončit rekonstrukci domku (možná i přístavba, nástavba) a užívat ho k bydlení, či rekreaci.
2/ Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek obdélníkového tvaru a současný domek se nachází až v zadní části pozemku – využít přední (do ulice) min. 3/5 části pozemku pro výstavbu dalšího nového rodinného domu, s případnou pozdější využití stávajícího RD jako letní byt, či domek pro hosty.
3/ Stávající domek odstranit a využít celý pozemek jako nádhernou stavební parcelu pro nový RD .....
Pouze stavební parcela, jako je tento pozemek v takovémto místě a lokalitě, má sama o sobě bez stavby v rozloze 754 m2 hodnotu okolo 7.000.000,-- Kč !!!!!
Více informací a prohlídky u kontaktního makléře.
Vyhledávaná lokalita, občanská vybavenost a MHD v docházkové vzdálenosti, škola, školka, hřiště, sjezd na novou dálnici u tunelu, klidné a tiché prostředí, vzdálenost na náměstí v ČB = 3 km. Parkování v ulici nebo na pozemku.
Cena je včetně provize RK a právních služeb.
Dispozičně RD řešen - zádveří, chodba, koupelna, WC, spíž, sklad, kuchyně s jídelnou a 3x pokoj.
Za domem je vchod z venku do podsklepené části domu, plocha sklepu cca 12 m2.
Domek je v původním stavu a prošel nedávno rozsáhlou modernizací a rekonstrukcí – nové okna, zatepleno, kamna, podlahy, obklady, internet Starnet, WC, krytina střechy, atd.., rekonstrukce ještě není kompletně dodělána, chybí – fasádní nátěr, část elektroinstalace, okapy, svody a vnitřní dveře.
Vytápění krbová kamna na dřevo, ohřev vody bojler.
Zahrada je udržovaná, vzrostlé plodící ovocné stromy, odpočinkový altán, besídka. Za domem se nachází kůlny.
Pozemky:
- zastavěná plocha domku = cca 88 m2
- užitná plocha = cca 78 m2 (bez sklepa)
- celkem pozemky = 754 m2
- celkový rozměr pozemků = 50m x 15m (délka x šířka).
Sítě – elektřina, voda a kanalizace obecní, možnost napojení i na plyn (ten je na hranici pozemku, který je oplocen), klidná a vyhledávaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Českých Budějovic.
Měsíční náklady na provoz u 2 osob okolo 3.700,-- Kč.
Možnosti u této nemovitosti:
1/ Dokončit rekonstrukci domku (možná i přístavba, nástavba) a užívat ho k bydlení, či rekreaci.
2/ Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek obdélníkového tvaru a současný domek se nachází až v zadní části pozemku – využít přední (do ulice) min. 3/5 části pozemku pro výstavbu dalšího nového rodinného domu, s případnou pozdější využití stávajícího RD jako letní byt, či domek pro hosty.
3/ Stávající domek odstranit a využít celý pozemek jako nádhernou stavební parcelu pro nový RD .....
Pouze stavební parcela, jako je tento pozemek v takovémto místě a lokalitě, má sama o sobě bez stavby v rozloze 754 m2 hodnotu okolo 7.000.000,-- Kč !!!!!
Více informací a prohlídky u kontaktního makléře.
Vyhledávaná lokalita, občanská vybavenost a MHD v docházkové vzdálenosti, škola, školka, hřiště, sjezd na novou dálnici u tunelu, klidné a tiché prostředí, vzdálenost na náměstí v ČB = 3 km. Parkování v ulici nebo na pozemku.
Cena je včetně provize RK a právních služeb.
| Cena: | 6 178 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 22.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-10719 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 88 m²
- Plocha parcely: 754 m²
- Zahrada: 666 m²
- Užitná plocha: 78 m²
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 370 05
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 370 05 |
reklama
reklama