Pronájem - dům/vila, 190 m²

Moderní, stylový, prostorný.

Budete 1. nájemci nadčasového rodinného bydlení, který zcela naplní Vaše představy o perfektním prostoru pro život.

Nabízíme Vám k pronájmu samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Dětmarovic, v ulici zaručující klid a soukromí.
Dispozičně řešen jako 5+1.

Velkým benefitem nemovitosti je zahrada o výměře 1978m2, kterou určitě oceníte.
Součástí jsou také parkovací stání, hospodářské budovy s garáží včetně možnosti sklípku.

Interiér domu je výjimečný svým moderním designem, nese se v duchu kvalitních materiálů, je řešen velmi funkčně a nabízí veškerý komfort pro Vaše bydlení.

Dům má 2 nadzemní podlaží a z 1/5 je podsklepen.

Dispoziční koncept 1.nadzemního podlaží domu nabízí 2 samostatné pokoje a obývací pokoj propojený s kuchyní, ve které se nachází moderní vestavná kuchyňská linka s vestavěnými značkovými spotřebiči, a to: vestavná indukční varná deska, vestavná multifunkční trouba, vestavné mikrovlnná trouba, vestavný digestoř s led osvětlením, integrovaná vestavná myčka, dřez FRANKE s odkapávačem, vestavná kombinovaná lednice.

V přízemí domu taktéž 2x vstup do zahrady přes francouzské dveře s možností využití dvou venkovních teras.

Dále pak v 1.nadzemním podlaží se nachází nová koupelna s plastovou vanou, závěsným WC, přípravou na pračku a sušičku, závěsné umyvadlové skřínky s oválným keramickým umyvadlem na mramorové desce.
Koupelna je řešena z kvalitních materiálů, včetně nových rozvodů vody a odpadů, nového zrcadla s led osvětlením, snížené stropy s led diodovým osvětlením, nové ventilace s automatickým odtahem a oknem a technická místnost.

Ve 2.nadzemním podlaží na Vás čekají dva samostatné pokoje se vstupem na balkón a opět prostorná koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC, koupelnovým nábytkem na míru, závěsnou umyvadlovou skříňkou, snížené stropy s led diodovým osvětlením, nové ventilace s automatickým odtahem a oknem.

Dům je kompletně zateplen, zatepleny jsou obvodové stěny, zateplená střecha, zateplené podlahy a stropy.

Vytápění domu je řešeno formou podlahového vytápění v 1.nadzemním podlaží a v 2.nadzemním podlaží formou radiátorů.

Okna v celém domě jsou plastová z termoizolačním trojsklem a moderním stíněním s žaluzií a vstupními dveřmi z termoizolačního materiálu.
Střecha je s pozinkovaného plechu opatřeného venkovním nátěrem.

Hlavní zdroj tepla na vytápění je řešen plynovým kondenzačním kotlem o výkonu 25 kW renomované značky Wiessmann s integrovaným zásobníkem na teplou vodu.

Nové rozvody elektro v mědi v celém domě včetně elektro revize, nové rozvaděče 220/380V. Nové vypínače, zásuvky, nový hromosvod, nové televizní střešní antény a nový rozvod internetu do všech pokojů v domě.

V celém domě jsou kompletně nové omítky včetně nové výmalby.
V celém domě je snížený sádrokartonový strop s led diodovým osvětlením kromě předsíně se zachováním původního obloukovitého stropu.

Nové interiérové dveře PORTA s kvalitním kováním včetně nových obložek.

U vstupu v zádveří jsou nové vestavné skříně s odkládacím prostorem.
Kanalizace domu je řešena formou septiku s napojením na vsakovací jámu.

Dům je výjimečný jak svým moderním designem, tak technickým provedením, kdy je kladen důraz na úsporu energií.
Dům splňuje požadavky nízkoenergetického domu s energetickou náročností B – klasifikační třída velmi úsporná, tzn. nízké provozní náklady!

Podmínky nájmu: při podpisu smlouvy hradíte vratnou kauci ve výši 50.000,-Kč a administrativní poplatek ve výši jednoho nájmu+DPH.
Nájemné činí 35.000,-Kč/měs.
Trvalý zdroj příjmu podmínkou (ze zaměstnání, OSVČ, důchod apod. nutno doložit), bez exekucí.
Bez domácích mazlíčků.

Tento rodinný dům je vhodný pro Vás, kteří máte rádi klid a zároveň město v dosahu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte nám pro více informací, doplníme Vámi požadované informace a můžeme se domluvit na společné prohlídce