Činžovní dům 811 m2 plochy, 12 bytových jednotek, Děčín Podmokly
Krásný bytový dům s historickou fasádou podle architektonického návrhu z roku 1902 leží v ulici Plzeňská, v městské části Podmokly v centrální části města Děčín. Celková užitná plocha domu je 811 m2. Dům má 5 obytných podlaží. Poslední 5.NP je vytvořeno v půdním prostoru. Dům má dále sklepní prostory v suterénu. Podle prohlášení vlastníka zapsaného v katastru nemovitostí je zde 12 bytových jednotek.
Velice zajímavá příležitost pro investory. Pravidelný příjem z pronájmu bytů, slušná návratnost a perspektiva výrazného zhodnocení investice.
V domě je aktuálně realizovaných 10 bytových jednotek. 9 bytových jednotek je momentálně obsazeno nájemci. Bytové jednotky 11. a 12. jsou vymezeny v půdním prostoru a zapsány v katastru nemovitostí, fakticky nejsou vybudovány. Byty tvoří celkem 657 m2, sklepní prostor potom dalších 155 m2. Dalších 116 m2 plochy je k dispozici v půdním prostoru.
Všechny bytové jednotky mají vlastní sociální zařízení. Byty jsou v dobrém stavu, průběžně zde dochází k rekonstrukci jednotlivých bytů. Každý byt má samostatné měřiče energií.
Okna domu jsou dřevěná špaletová. Ve většině bytů jsou původní masivní dubové podlahy. Velice hezká a zdobná fasáda prošla rekonstrukcí. Na domě došlo také k zásadní rekonstrukci střechy, kde je dnes převážně nová krytina.
K domu náleží také pozemek ve vnitrobloku přístupný přes průchod. Zde je možno parkovat několik automobilů. Přes průchod domu je přístupný i sousední bytový objekt a je zde zřízeno příslušné břemeno. Průchod domu je zabezpečený a sledovaný kamerovým systémem.
Dům je napojen na všechny dostupné sítě – elektřina, voda, kanalizace, plyn. Vytápění jednotlivých bytů je buď plynovým kotlem, WAW kamny nebo elektřinou.
Jen kousek od domu leží hlavní vlakové nádraží které zajišťuje pohodlné a rychlé spojení jak do centrální části Česka (směr Praha), tak i přilehlých německých měst Pirna a dále směr Drážďany.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Alexandra a Marek
Cena:
13 500 000 Kč
Datum k nastěhování:
27.09.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-13518
Podrobné informace
Plocha parcely:234 m²
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:vlak, silnice, MHD, autobus
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Telefon, Internet
Plyn:Plynovod
Topení:Lokální - plynové, Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - QARA s.r.o. (IČ 01740113) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
QARA s.r.o. Ostrava (IČ 01740113) , QARA s.r.o. Brno (IČ 01740113) , QARA s.r.o. (IČ 01740113)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)