Pronájem - dům/vila, 131 m²

Pronájem klimatizovaného, rodinného domu o dispozici 3+kk s terasou, oplocenou zahradou, garáží a třemi parkovacími místy před domem, v lokalitě „Na Vyhlídce“, Střední ul. – obec Chýně.

Dům se nachází v klidné části obce nazývané „Na Vyhlídce“, v rezidenční zóně obce. Orientace oken obytných místností a zahrady je na jižní (J) světovou stranu, zbylé dvě okna jsou situována na západní (Z) světovou stranu do ulice, tedy každý majitel domu má na své zahradě dostatečné soukromí. V dochozí vzdálenosti od domu je BUS zastávka – směr Zličín nebo do 8min. klidné chůze od domu lze využít vlakové spojení zast. Chýně – jih s napojením na Hlavní nádraží v Praze, kde linka navazuje na další spoje MHD. Volné od 1. 7. 2025, prohlídky možné po dohodě už nyní.

Dispozice: 1. NP (přízemí) = zádveří, jež vyúsťuje na terasu a zahradu; vstupní hala ze které je přístup na toaletu (vybavena pračkou a sušičkou); dále je z haly přístupný prostorný obývací pokoj (35.75m2), který je spojen s kuchyní, spižírnou a jídelnou. Kuchyně je nadstandardně vybavena těmito spotřebiči: Aquaphor – reverzní osmotický filtr pitné vody, indukční varná deska, digestoř, trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou, samostatný mrazák, mikrovlnná trouba. U kuchyně je umístěn domovní telefon s monitorem ke vstupu. Obývací pokoj je částečně vybaven nábytkem a televizí. Z obývacího pokoje je 2x vstup na terasu a zahradu přes francouzské dveře.

2. NP (1. patro) je přístupné přes schodiště z obývacího pokoje. V patře se nachází pracovna (v otevřené galerii podlaží s oknem do ulice), koupelna s vanou, plynovým kotlem a zásobníkem na vodu (kotel slouží pro ohřev teplé užitkové vody a topení), dětský pokoj (11.5m2) a hlavní ložnice (19.37m2). V patře je v pokojích klimatizační jednotka zn. Toshiba. Garáž je pod zabezpečením alarmu.

Na podlahách je dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlahy. Mezi další vybavení domu patří markýza (nad terasou). Garáž je součástí pronájmu a parkování dále zajišťují tři parkovací místa před domem.

Občanská vybavenost v místě bydliště základní: supermarket Billa (3 min. od domu), potraviny, OÚ Chýně, obecní policie, pošta, MŠ, ZŠ, knihovna, kavárna, cukrárna s vlastní výrobou, restaurace s vlastním pivovarem, přírodní koupaliště s písečnou pláží a další vyžití pro milovníky přírody. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím zhotoven, proto se uvádí nejhorší třída náročnosti pro budovu "G", jak ukládá zákon. Více informací o lokalitě najdete na stránkách developera EUFI. Pro více informací nebo prohlídku volejte makléře.