Prodej - dům/vila, 426 m²

Představuji Vám k prodeji jedinečnou nemovitost a zároveň INVESTIČNÍ
PŘÍLEŽITOST – rodinný dům s podnikatelským potenciálem v turisticky oblíbeném Chlistově, v okrese Klatovy.

Ucelenou prezentaci domu můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky.

Podívejte se níže na video prohlídku, fotografie a 3D virtuální prohlídku.

Základní parametry:
> 1. NP – 254 m² užitné plochy (v minulosti využíváno jako hospoda, sál s pódiem, toalety pro muže/ženy)
> Podkroví – 172 m² (již dva zbudované pokoje, možnost rozšíření)
> Sklep – 28,6 m²
> Pozemek 812 m²
> Napojeno na vodovod a elektřinu (400 V)
> Odpad: nutno řešit ČOV/septik
> Energetický štítek není v tuto chvíli zpracován, proto je uvedena energetická třída G

Možnosti využití:
> Zřízení až 3 samostatných bytových jednotek (návrh půdorysu k dispozici)
> Provozovna, menší výroba nerušící okolí (územní plán umožňuje)
> Kombinace bydlení a podnikání (např. obchod, gastro, služby)

Výhody lokality:
> Centrum obce (obecní úřad, zastávka, moderní hřiště vše v pěší dostupnosti)
> Přírodní koupaliště, rybník, louky a lesy v okolí – turisticky atraktivní oblast
> Dojezd do Klatov cca 10 minut (kompletní občanská vybavenost)
> Oblíbená destinací turistů i chatařů, v lokalitě je kolem 80 chat celoroční návštěvnost

Územní plán určení plochy:
Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)
1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
2) V plochách je přípustné umísťovat:
    obytné nízkopodlažní objekty
    garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
    zařízení občanské vybavenosti a sportu
    veřejná prostranství
    zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
    pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.

Pokud hledáte spojení domova a podnikání v jednom, v obci obklopené přírodou a v dobré dojezdovosti do Klatov, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.

Uvedené výměry jsou orientační.