Prodej - dům/vila, 426 m²

Představuji Vám k prodeji rodinný dům, který nabízí spoustu místa nejen pro bydlení. Dům je ve stavu určeném ke kompletní rekonstrukci v obci Chlístov 22, v okrese Klatovy.

Podívejte se níže na samostatnou stránku domu: https:// dum-chlistov.cz

Základní informace:
- 1.NP + obytné podkroví (1.NP - nabízí prostor o užitné ploše 254 m2, podkroví - nabízí prostor o   užitné ploše 172 m2 vč. již
2 zbudovaných pokojů)
- terasa 
- částečně podsklepený (28,6 m2)
- pozemek 870 m2
- obecní vodovod - výborná kvalita vody
- elektřina 400V
- odpad nutno řešit ČOV (v obci není kanalizace)

V domě byla v minulosti provozována hospoda, je zde k dispozici velká místnost i s podiem, toalety rozdělené na pány a dámy. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšenou obytnou - venkovskou. V domě je možné zbudovat až 3 bytové jednotky a případně provozovat tichou výrobu. Dům nebyl delší dobu využíván, v letošním roce byl částečně vyklizen a byl upraven okolní pozemek. Dům je napojeno na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je nutné řešit náhradním způsobem, tzn. domovní ČOV, případně septikem se zemním filtrem.

Záběry panoramy neodpovídají stávajícímu skutečnému stavu domu. Dům i pozemek byly vyčištěny a veškeré nežádoucí dřeviny a popínavá zeleň byly odstraněny.

Územní plán - určení plochy:
Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)
1) Plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů
2) V plochách je přípustné umísťovat:
    - obytné nízkopodlažní objekty
    - garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
    - zařízení občanské vybavenosti a sportu
    - veřejná prostranství
    - zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch
    - pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
3) V plochách je podmínečně přípustné umísťovat:
    - zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů
4) V plochách je nepřípustné umísťovat:
    - pozemky pro stavby a zařízení narušující obytné prostředí sousedních pozemků

Lokalita:
Dům se nachází v centru obce, poblíž autobusové zastávky, obecního úřadu i nově zbudovaného moderního víceúčelové a dětského hřiště. Nedaleko je vyhledávané otevřené přírodní koupaliště s možností rybolovu a i přímo v obci je rybník, kde se každý rok koná výlov kaprů. V těsném okolí obce jsou louky a lesy. Na okraji Klatov, kde je kompletní občanská vybavenost dojedete autem za 10 minut.

Pokud hledáte dům, který si přetvoříte dle svých představ v obci obklopené přírodou, v dobré dojezdovosti do Klatov, nebo vás oslovila příležitost k investici, pak mi zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku.

Pro koupi domu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.