reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 169 m²
Komorní Dvůr, Skalka, Cheb
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Komorní Dvůr, Skalka, Cheb
11 990 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Moderní rodinný dům 5+kk s fotovoltaikou, bazénem a chytrou domácností - Komorní Dvůr
Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 5+KK o obytné ploše 169 m2 a zastavěné ploše 140 m2, který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí je pečlivě upravená zahrada o rozloze 392 m2, ideální pro odpočinek i rodinná setkání.
Dispozice a vybavení
V přízemí vás přivítá vstupní předsíň a velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasou. Na něj navazuje moderní kuchyňský kout s plně vybavenou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží pod schodištěm. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty s přístupem přímo do domu i na zahradu.
V patře se nachází ložnice, dva prostorné pokoje (jeden s vlastní šatnou) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti mají vstup z prostorné chodby. Podkroví nabízí bohatý úložný prostor.
Technologie a komfort
Dům je vybaven systémem chytré domácnosti Loxone, který umožňuje samostatné nastavení teploty v jednotlivých místnostech.
O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné plynovým kotlem - oba zdroje lze provozovat nezávisle.
V přízemí je podlahové teplovodní topení, doplněné o radiátory; v patře vytápění zajišťují radiátory.
Fotovoltaická elektrárna s výkonem 13 kWp a bateriovým úložištěm poskytuje od jara do podzimu téměř úplnou energetickou soběstačnost a výrazně snižuje provozní náklady po celý rok.
Dům patří do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova.
Vybavení a exteriér
Elektricky ovládané venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu
Centrální vysavač
Bazén s protiproudem a zastřešením, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem
Vrtaná studna a automatický zavlažovací systém
Zahrada s okrasnými keři a stromky
Terasa s venkovní dlažbou ideální pro relax i letní grilování
Lokalita
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Komorní Dvůr, s výbornou dostupností do Chebu i Františkových Lázní. Ideální místo pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v blízkosti přírody.
Možnost zajištění výhodného financování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Dispozice a vybavení
V přízemí vás přivítá vstupní předsíň a velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasou. Na něj navazuje moderní kuchyňský kout s plně vybavenou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží pod schodištěm. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty s přístupem přímo do domu i na zahradu.
V patře se nachází ložnice, dva prostorné pokoje (jeden s vlastní šatnou) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti mají vstup z prostorné chodby. Podkroví nabízí bohatý úložný prostor.
Technologie a komfort
Dům je vybaven systémem chytré domácnosti Loxone, který umožňuje samostatné nastavení teploty v jednotlivých místnostech.
O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné plynovým kotlem - oba zdroje lze provozovat nezávisle.
V přízemí je podlahové teplovodní topení, doplněné o radiátory; v patře vytápění zajišťují radiátory.
Fotovoltaická elektrárna s výkonem 13 kWp a bateriovým úložištěm poskytuje od jara do podzimu téměř úplnou energetickou soběstačnost a výrazně snižuje provozní náklady po celý rok.
Dům patří do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova.
Vybavení a exteriér
Elektricky ovládané venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu
Centrální vysavač
Bazén s protiproudem a zastřešením, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem
Vrtaná studna a automatický zavlažovací systém
Zahrada s okrasnými keři a stromky
Terasa s venkovní dlažbou ideální pro relax i letní grilování
Lokalita
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Komorní Dvůr, s výbornou dostupností do Chebu i Františkových Lázní. Ideální místo pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v blízkosti přírody.
Možnost zajištění výhodného financování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-232228 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 392 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - plynové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
reklama
reklama