Prodej zděný byt 2+kk balkon [50m2], novostavba (2006), centrum ČB
Nabízíme k prodeji zděný byt 2+kk s balkonem a sklepem v těsné blízkosti centra ČB, novostavba 2006, výtah, plocha 50m2, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, osobní vlastnictví, volné po dohodě. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji zděný byt velikosti 2+0 s balkonem umístěný na atraktivním místě v těsné blízkosti historického centra v bytovém domě v ulici Jar. Haška v Českých Budějovicích.
Celková plocha bytu 50m2, podlahová plocha bytu [43,5m2] + balkon [3,4m2] + sklep [3,1m2].
Byt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, pečlivě průběžně udržovaný. Bytový dům je novostavbou, kolaudovanou v roce 2006.
Svým umístěným v klidné lokalitě a zároveň v těsné blízkosti centra nabízí obyvatelům dostupnost veškeré vybavenosti (doprava, obchody, školy…) a to bez výraznějších rušivých vlivů z dopravy.
Svým novým majitelům byt nabízí prostornou obytnou místnost osvětlenou francouzským oknem a přístupem na balkon, v obytné místnosti je umístěna kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Úložné prostory (vestavěné skříně) jsou jak v předsíni tak i v ložnici. Ložnice je samostatný pokoj, přístupný z předsíně s oknem na východ. Podlahy v obytných místnostech dřevěné (masivní dřevěná podlaha) v předsíni a kuchyňském koutě je keramická dlažba. V koupelně je umístěna vana, závěsné WC, umyvadlo a přípojka pračky. V bytě jsou osazena plastová okna včetně žaluzií. Orientace oken bytu (obytných místností) a balkonu na východ.
Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [22,5m2] a balkonem [3,4m2], samostatná ložnice [11,7m2], předsíň [4,4m2], koupelna s WC [4,9m2]. K bytu je k dispozici sklep v 1.NP (zvýšené přízemí) domu o výměře cca [3,1m2]. Topení v bytě ústřední (radiátory) když topení v objektu zajišťuje plynový kotel pro celý objekt, podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), v bytě je možnost připojení internetu (Starnet) a STA.
Byt je po celou domu ve vlastnictví jednoho majitele (vlastníka), který v bytě bydlel (byt nebyl nikdy pronajatý).
Byt je umístěn ve 3.podlaží (2.patro) zděného bytového domu s výtahem, bytový dům je pečlivě a průběžně udržovaný, vymalovaný, úklid v domě provádí úklidová firma. Kolaudace objektu proběhla v roce 2006, v domě je 24bytových jednotek.
Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [C].
Vlastnictví: bytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) zapsaná v katastru nemovitostí, bytová jednotka bez věcného břemene, bez zástavního práva. Financování koupě lze řešit hypotékou čí úvěrem banky.
Platby spojené s užíváním bytu (celkem ± 3.000,-Kč/měs včetně elektriky.
Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti podél domu / v blízkosti poblíž domu – parkovací zóna.
Byt je k dispozici po dohodě ihned.
Aktuální cena: 5.140.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.
Na nemovitosti (bytové jednotce) neváznou žádná věcná břemena hypotéka či exekuce, jiná práva třetích osob.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 602 557 912 (Václava DRÁBOVÁ).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Cena:
5 140 000 Kč
Datum k nastěhování:
01.12.2024
Dispozice/podlahová plocha:
2+kk/50 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-AD-2638-2024
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+kk
Číslo podlaží v domě:3
Počet podlaží objektu:5
Celková podlahová plocha:50 m²
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Vlastnictví:osobní
Druh bytu:V nájemním domě (činžovním)
Balkon:3 m²
Sklep:3 m²
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:MHD
Občanská vybavenost:Kompletní síť obchodů a služeb
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - AD reality CB s.r.o. (IČ 28142713) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)