Prodej - dům/vila, 91 m²

Ke koupi Vám nabízíme bungalov se stylovým interiérem a zahradou s pergolou, bazénem a přípravou pro garáž.
Na úvod vše důležité v bodech:
- Dispozice domu 4+kk s výměrou 91 m2.
- Terasa s pergolou cca 10 m2.
- Pozemek s výměrou 921 m2.
- Pergola pro parkování vozu s možností dostavby na garáž.
- Zahradní domek.
- Bazén s technologií.
- Rok kolaudace 2021.
- Energetická náročnost B.
- Zděný dům z pálených tvárnic, zateplený polystyrenem.
- Plastová okna s izolačními trojskly.
- Teplovodní podlahové vytápění poháněné elektrickým kotlem.
- Ohřev TUV skrze boiler.
- Příprava pro krb (komín s přívodem).
- Kompletní sítě (elektřina, obecní voda, kanalizace a plyn na hranici pozemku).
- Dům se prodává bez vybavení i venkovního příslušenství, uvedeného na prezentaci vyjma sedací soupravy v obývacím pokoji a vestavěných částí.
- K dokončení: Plot z příjezdové cesty s brankou a vjezdovou bránou. Zpevnění ploch u vstupu k domu, parkování a pod pergolou.

Moderní a velmi šikovně disponovaný dům z roku 2021 je navržen s fokusem na komfort a styl, což z něj činí ideální domov pro rodiny s dětmi.
Prostorný obývací pokoj (27 m2) je srdcem domu, kde se rodina může scházet, odpočívat a bavit se. Je zde dostatek místa pro prostornou sedací soupravu i velký jídelní stůl. Elegantní cementová stěrka a designová světla dodávají prostoru moderní nádech a vytvářejí příjemnou atmosféru.
Kompletně vybavená kuchyně do tvaru U nabízí velkorysou pracovní plochu i kvalitní spotřebiče značky Gorenje.
Na kuchyň navazuje technická místnost, kam se šikovně vtěstnaly regály pro potraviny, elektrický kotel i pračka se sušičkou.
Hlavní ložnice (14 m2) je vybavena vestavěnou skříní a najde se zde prostor i pro kosmetický koutek. Dále jsou zde dva pokoje, z nichž jeden slouží jako dětský pokoj (13 m2) a druhý jako pracovna (12 m2).
Vnitřní prostory domu byly navrženy interiérovou architektkou, což zajišťuje harmonii a estetiku v každém detailu. Díky podlahovému vytápění skrze elektrický kotel budete mít vždy teplo a pohodlí, i v chladnějších měsících. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují energetickou úspornost a ticho uvnitř domu.
Jako bonus je zde připraven půdní prostor, který lze přestavět na další dva pokoje dle vašich potřeb, což nabízí další možnosti pro rozšíření a přizpůsobení domu vašim požadavkům.

Přímo z obývacího pokoje vedou francouzské dveře na terasu krytou pergolou. Na tento prostor pak navazuje zapuštěný bazén. V pravé části pozemku se nachází zahradní domek pro komfortní uschování zahradního nářadí a spousty dalšího.
Jistě jste si všimli, že na části zahrady není trávník. Mohu Vás potěšit zprávou, že je již zaseto a tak je možné, že bude situace při naší prohlídce již značně jiná. Pozemek je ze tří stran oplocen betonovým plotem, což zajišťuje příjemné soukromí.
Z příjezdové cesty není dokončený plot, branka, ani vjezdová brána. Dále je potřeba zpevnit plochy. Majitelé jsou po dohodě připraveni vyřešit dokončení. Materiály a práce však nejsou zahrnuty v inzerované ceně.

Dům se nachází v klidné, nově vybudované lokalitě na okraji Červených Peček.
V dochozí vzdálenosti se nachází škola a školka (cca 1,2 km), obchod (0,8 km), či restaurace (1 km). Autobusová zastávka (0,2 km) se spojem do Kolína a Čáslavi.
V Pečkách dále najdete poštu, lékaře, zubaře, řezníka, či hřiště místního fotbalového týmu.

Více Vám přiblížím na prohlídce.
Budu se těšit na viděnou,
René Muška