Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který prošel rekonstrukcí. Tento byt se nachází v klidné lokalitě na okraji obce Černotín, ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního zděného domu, kde jsou pouze 4 bytové jednotky.
Celková užitná plocha bytu činí 80,36 m².
Po vstupu do bytu vás přivítá široká chodba (6,48 m²) s lamelovou stěnou vyrobenou na míru. Naproti vstupním dveřím se nachází praktická šatna (2,5 m²). Po levé straně chodby naleznete samostatnou toaletu (0,84 m²) a moderní koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku (2,85 m²). Byt dále disponuje dvěma neprůchozími pokoji – větším o ploše 21 m² a menším o ploše 18 m², který má přístup na balkón (3 m²). Z balkónu se dostanete na společnou zahradu.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní (18,44 m²), která je kompletně vybavená moderními spotřebiči, včetně myčky nádobí. K bytu patří také sklep (7,25 m²), umístěný přímo pod bytem, vybavený vlastním plynovým kondenzačním kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody.
V rámci poslední rekonstrukce byla vyměněna okna za plastová s trojsklem včetně parapetů a žaluzií, položeny nové PVC podlahy, instalovány nové vnitřní dveře, omítky byly renovovány celoplošnou stěrkou a byt byl nově vymalován. Zmodernizována byla také kuchyně, koupelna a toaleta. Byt prošel důkladnou kontrolou elektrických, plynových a topných systémů. Kotel byl servisován a doplněn o chytrý termostat pro ovládání teploty.
Lokalita je klidná a bezpečná, což činí tuto nemovitost ideální pro rodiny s dětmi a ty, kteří tráví hodně času venku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky nedalekému vlakovému nádraží. Parkování vozidel je možné na veřejném pozemku před domem nebo na vyhrazených místech podél komunikace.
Uvedená cena zahrnuje celou nemovitost včetně provize a veškerých nákladů. Nemovitost lze financovat hypotékou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.iprima.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://realitymix.iprima.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - SMS reality s.r.o. (IČ 04095421) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)